Casa villa en venta en 7844 Beechfern Circle 41, Tamarac, FL 33321 con MLS-A12070518
7844 Beechfern Circle 41, Tamarac, FL 33321
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación frente al campo de golf con vistas verdes abiertas.
- Patio con pantalla grande que abarca la parte trasera de la casa.
- Techos abovedados con vigas de madera expuestas que aportan carácter.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una oportunidad verdaderamente única para una casa en Los Pinos, que ofrece la privacidad y la sensación de una casa unifamiliar con la comodidad de vivir en condominio.
Situada directamente junto al campo de golf, esta residencia independiente captura hermosas vistas verdes abiertas desde las áreas principales de estar y el patio con pantalla grande.
En el interior, techos abovedados elevados con vigas de madera expuestas aportan un carácter increíble y distinguen la casa del condominio típico.
El plano espacioso ofrece múltiples áreas de estar y comedor, con grandes puertas corredizas que traen luz natural y conectan el interior con el entorno del campo de golf más allá.
La cocina cuenta con gabinetes blancos, amplio espacio de encimera, zona de desayuno y abundante almacenamiento.
Dos dormitorios están complementados por un estudio con ventana que puede convertirse fácilmente en un tercer dormitorio, oficina en casa o espacio adicional de estar.
El patio con pantalla grande abarca la parte trasera de la casa, ofreciendo mucho espacio para relajarse o entretenerse mientras se disfruta del campo de golf y la vegetación circundante.
Características adicionales incluyen una entrada privada, garaje de un coche adjunto y aire acondicionado 2017 aún bajo garantía hasta 2027.
A pie de distancia de la piscina comunitaria.
Se permiten 2 mascotas de hasta 22 libras cada una.
Ubicación privilegiada en el corazón de Tamarac, cerca de tiendas, restaurantes, escuelas y hospitales, con Publix a pie y Whole Foods a solo un corto trayecto en coche.
Una oportunidad verdaderamente única.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7844 Beechfern Circle 41, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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