Casa en venta en 8210 SW 96th Court, Miami, FL 33173 con MLS-A12070629
8210 SW 96th Court, Miami, FL 33173
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Amplio townhouse de 2 pisos en comunidad exclusiva de Hidden Lake en East Kendall
- Techo nuevo instalado en 2023
- Vistas al lago desde balcones traseros y patio cubierto con terraza de madera extendida
- Baja cuota de HOA que cubre el césped y el cuidado ecológico del lago
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Amplio townhouse de 2 pisos en la exclusiva comunidad de Hidden Lake en East Kendall. Se encuentra en callejón sin salida con garaje para un coche. Techo nuevo instalado en 2023. 1 dormitorio con baño completo en la planta baja, dormitorio principal y 2 dormitorios adicionales en la planta alta. Todos los dormitorios de la planta alta abren al balcón trasero con vistas al lago. Pisos de madera laminada en la planta alta y pisos de losa en las áreas de estar de la planta baja. Gran patio cubierto con terraza de madera extendida con vistas al lago. 2 unidades de aire acondicionado. Unidad de la planta alta instalada en 8/2026. Baja cuota de HOA cubre el césped y el cuidado ecológico del lago. Excelente ubicación cerca de la Iglesia Bautista con acceso a las principales carreteras y autopistas. Un oasis raro, listo para mudarse.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8210 SW 96th Court, Miami, FL 33173, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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