Casa en venta en 8210 SW 96th Court, Miami, FL 33173 con MLS-A12070629
8210 SW 96th Court, Miami, FL 33173
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una ubicación exclusiva en la comunidad de Hidden Lake en East Kendall
- La casa tiene una gran patio cubierto con una terraza de madera extendida con vistas al lago
- La propiedad tiene un garaje para un auto y se encuentra en una calle sin salida
- La casa cuenta con dos unidades de aire acondicionado y una cuota de HOA baja que cubre el cuidado del césped y el lago
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La casa de dos pisos es amplia y se encuentra en la comunidad exclusiva de Hidden Lake en East Kendall. Está ubicada en una calle sin salida y cuenta con un garaje para un auto. Se instaló un techo nuevo en 2023. Hay un dormitorio con baño completo en la planta baja, y el dormitorio principal y dos dormitorios adicionales en la planta superior. Todos los dormitorios de la planta superior dan a un balcón trasero con vistas al lago. La planta superior cuenta con pisos de laminado de madera y los espacios de la planta baja tienen pisos de losa. La gran patio cubierto tiene una terraza de madera extendida con vistas al lago. La propiedad cuenta con dos unidades de aire acondicionado. La cuota de HOA es baja y cubre el cuidado del césped y el cuidado ecológico del lago. La ubicación es excelente, cerca del Baptist, con acceso a carreteras y autopistas principales. Es una oportunidad única, lista para mudarse.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8210 SW 96th Court, Miami, FL 33173, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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