Terreno en venta en 1238 Old Dixie Highway, Homestead, FL 33030 con MLS-A12070693

📍 1238 Old Dixie Highway, Homestead, FL 33030

$399,900.00
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad excepcional en el corazón de Homestead
  • Propiedad con zona comercial y uso residencial actual
  • Amplio terreno sin asociación de propietarios y con potencial comercial
  • Cerca de escuelas de alta calificación, hospitales y principales vías

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad excepcional en el corazón de Homestead. Esta propiedad se encuentra en un terreno zonificado principalmente para uso comercial y actualmente se utiliza como residencia unifamiliar, ofreciendo una flexibilidad increíble para propietarios, inversores y dueños de negocios por igual. Idealmente ubicada a solo minutos del centro de Homestead y paralela a la U.S. 1, la propiedad está rodeada de negocios establecidos, almacenes, oficinas médicas, oficinas legales, centros comerciales y otros establecimientos comerciales. La casa existente de 2 dormitorios y 1 baño se ubica en un terreno de gran tamaño sin asociación de propietarios, brindando posibilidades infinitas. Continúe usándola como residencia, establezca su negocio en la estructura actual, expanda las mejoras existentes o redepliegue la propiedad para maximizar su potencial comercial, sujeto a las aprobaciones de zonificación y municipales aplicables. El amplio terreno ofrece amplio espacio para estacionar un barco, una RV, vehículos de trabajo o equipos, con espacio adicional para futuras expansiones o incluso una piscina si se usa residencialmente. Convenientemente ubicada cerca de escuelas de alta calificación, el Hospital Bautista Homestead, parques, supermercados, restaurantes, la U.S. 1, la Avenida Krome y la Autopista de Florida, con fácil acceso a las Keys de Florida. No pierda esta rara oportunidad de poseer una propiedad que ofrece tanto comodidad residencial como un potencial comercial sobresaliente en uno de los corredores de más rápido crecimiento de Homestead. No se pierda el recorrido virtual en 3D inmersivo y experimente esta propiedad única desde la comodidad de su hogar. ¡Que su mejor comienzo esté aquí!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $399,900.00
Precio original en que se listó: $399,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $45.9
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $47.39

Información del Negocio

Ingresos brutos programados: 0

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 3 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Jurisdicción Municipal

Medidas

Área del lote: 8,438 Sqft / 783.92 m²
Dimensiones del lote e información: 62.5 x 135
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: Otro, No mejorado/desarrollado
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Servidumbre de paso
Uso Posible: Comercial
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,053.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1238 Old Dixie Highway, Homestead, FL 33030, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Agua Disponible, Otro
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: DESOTO HEIGHTS (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DESOTO HEIGHTS PB 18-13 LOT 4 LESS SW12.5FT & SW1/2 LOT 5 LOT SIZE 62.500 X 135 OR 19039-2488 0300 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1079070130030
Zonificación: 6300

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Aguacate
Preparatoria/Bachillerato: South Dade
Escuela Secundaria/Intermedia: South Dade

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de septiembre de 2026 5:05 am
Última modificación registrada: 3 de septiembre de 2026 5:06 am

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Old Dixie
Número de Calle: 1238
Ciudad: Homestead
Estado: Florida
Código Postal: 33030
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 28' 57.2''
Longitud: W81° 32' 7.1''
Sufijo de la dirección: Autopista / Carretera