Terreno en venta en 1238 Old Dixie Highway, Homestead, FL 33030 con MLS-A12070693
1238 Old Dixie Highway, Homestead, FL 33030
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad excepcional en el corazón de Homestead
- Propiedad con zona comercial y uso residencial actual
- Amplio terreno sin asociación de propietarios y con potencial comercial
- Cerca de escuelas de alta calificación, hospitales y principales vías
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad excepcional en el corazón de Homestead. Esta propiedad se encuentra en un terreno zonificado principalmente para uso comercial y actualmente se utiliza como residencia unifamiliar, ofreciendo una flexibilidad increíble para propietarios, inversores y dueños de negocios por igual. Idealmente ubicada a solo minutos del centro de Homestead y paralela a la U.S. 1, la propiedad está rodeada de negocios establecidos, almacenes, oficinas médicas, oficinas legales, centros comerciales y otros establecimientos comerciales. La casa existente de 2 dormitorios y 1 baño se ubica en un terreno de gran tamaño sin asociación de propietarios, brindando posibilidades infinitas. Continúe usándola como residencia, establezca su negocio en la estructura actual, expanda las mejoras existentes o redepliegue la propiedad para maximizar su potencial comercial, sujeto a las aprobaciones de zonificación y municipales aplicables. El amplio terreno ofrece amplio espacio para estacionar un barco, una RV, vehículos de trabajo o equipos, con espacio adicional para futuras expansiones o incluso una piscina si se usa residencialmente. Convenientemente ubicada cerca de escuelas de alta calificación, el Hospital Bautista Homestead, parques, supermercados, restaurantes, la U.S. 1, la Avenida Krome y la Autopista de Florida, con fácil acceso a las Keys de Florida. No pierda esta rara oportunidad de poseer una propiedad que ofrece tanto comodidad residencial como un potencial comercial sobresaliente en uno de los corredores de más rápido crecimiento de Homestead. No se pierda el recorrido virtual en 3D inmersivo y experimente esta propiedad única desde la comodidad de su hogar. ¡Que su mejor comienzo esté aquí!

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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1238 Old Dixie Highway, Homestead, FL 33030, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
