Apartamento en venta en 1040 Biscayne Boulevard 4602, Miami, FL 33132 con MLS-A12070744
1040 Biscayne Boulevard 4602, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 pisos con piscina privada en azotea
- 5 dormitorios, 3 primarios, 7 baños
- Vistas panorámicas al mar, bahía y ciudad
- Terrazas con vistas al agua y vestidor personalizado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Un penthouse de tres pisos con una terraza privada en la azotea con piscina. PH 4602 en Ten Museum Park ofrece un nivel de escala, privacidad y drama inédito en el mercado de condominios de Miami. Consta de tres pisos, 5 dormitorios (3 primarios) y 7 baños, y esta residencia única se encuentra en la cima del horizonte con impresionantes vistas a la bahía, al océano y a la ciudad. Entra por tu vestíbulo privado y el primer nivel hace una declaración inmediata. Con una cocina de diseñador, espacios amplios para entretenimiento y paredes de cristal de dos pisos de altura, abriendo a dos terrazas con vistas al agua inolvidables desde cada ángulo. El primer nivel cuenta con un baño de invitados, así como una suite secundaria-principal excepcional con su propio baño de mármol precioso. En el segundo nivel, la suite principal redefine la palabra “sobredimensionada”. Este dormitorio principal es un retiro privado en el cielo, completo con una oficina dedicada, un baño de estilo spa bellamente diseñado y un vestidor personalizado sobredimensionado. Dormitorios, baños y espacios de entretenimiento separados completan el resto del segundo nivel. El tercer piso es la joya de la corona y está perfectamente diseñado para el entretenimiento. Cuenta con una terraza privada en la azotea con su propia piscina, cocina pequeña, bar húmedo, zona de comedor, zona de descanso y otra suite principal enorme. Con vistas panorámicas en todas las direcciones, PH 4602 es el escenario definitivo para recibir, relajarse y experimentar la vida de lujo en Miami. Membresía privada al Bentley Beach Club incluida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1040 Biscayne Boulevard 4602, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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