Apartamento en venta en 4401 Collins Avenue 1915/1917, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12070795
4401 Collins Avenue 1915/1917, Miami Beach, FL 33140
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en el piso 19
- Vistas espectaculares al océano, bahía y ciudad
- Tres balcones privados
- Amenidades de Fontainebleau incluidas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vive al estilo de resort en su máxima expresión en esta bellamente amueblada residencia de esquina de 2 dormitorios y 3 baños en el piso 19 de Fontainebleau II Tresor. Disfruta de espectaculares vistas al océano, la bahía y la ciudad desde tres balcones privados, con un diseño espacioso pensado para la comodidad y el entretenimiento. La residencia llave en mano cuenta con un vestíbulo privado, cocina completa, lavadora/secadora, 2 camas king y 2 sofás cama. Los residentes disfrutan de las excepcionales amenidades de Fontainebleau, incluyendo restaurantes galardonados, el club nocturno LIV, el spa Lapis, el centro de fitness, la panadería, las tiendas y el salón de servicio completo. El mantenimiento incluye todos los servicios públicos, aire acondicionado, internet, cable, electricidad, estacionamiento con valet y desayuno gratuito diario en el salón de propietarios. Haz clic en el enlace de recorrido virtual para ver el video.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4401 Collins Avenue 1915/1917, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
