Casa en venta en 21320 Old Cutler Road, Cutler Bay, FL 33189 con MLS-A12070916
21320 Old Cutler Road, Cutler Bay, FL 33189
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de 2 plantas con aproximadamente 5,000 pies cuadrados de construcción total
- Pisos de porcelana y techo de concreto sólido para una gran durabilidad
- 5 dormitorios, 5 baños completos, garaje para 2 autos y piscina privada de 30x10
- Ubicación cerca de tiendas, Publix, Marina Black Point, parques y carreteras principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
RARAMENTE DISPONIBLE CONSTRUCCIÓN NUEVA EN CUTLER BAY. Hermosa casa de esquina de 2 plantas con aproximadamente 5,000 pies cuadrados de construcción total, incluyendo 3,531 pies cuadrados bajo aire acondicionado. 5 dormitorios, 5 baños completos, garaje para 2 autos, pisos de porcelana, piscina privada de 30x10 y techo de concreto sólido. Construida como un búnker de concreto para una fuerza y durabilidad excepcionales. El dormitorio ampliado del quinto piso puede ser un gimnasio, oficina, sala de juegos o sala de medios. La gran terraza cubierta puede convertirse en una habitación de Florida. La puerta lateral permite el almacenamiento de una gran lancha. Cerca de tiendas, Publix, Marina Black Point, parques y carreteras principales. ¡El precio más bajo en el área. Financiamiento privado disponible hasta el 65 por ciento del valor de la tasación para 5 años.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 21320 Old Cutler Road, Cutler Bay, FL 33189, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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