Terreno en venta en 21571 SW 110th Avenue, Miami, FL 33189 con MLS-A11947302

LO DESTACADO:

• Oportunidad de desarrollo en el sur de Dade con un gran potencial de crecimiento local
• Estructura de ±6,800 pies cuadrados en un lote de esquina de 42,300 pies cuadrados en Goulds
• Posibilidad de redevelopar o reutilizar la propiedad de manera adaptativa
• Ubicación ideal con gran visibilidad y proximidad a importantes vías de transporte y centros comerciales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad única de adquirir una estructura subconstruida de ±6,800 pies cuadrados en un lote de esquina combinado de 42,300 pies cuadrados en Goulds. La propiedad incluye cuatro folios (30-6007-001-0220, 0230, 0260, 0270) unidos por una Unidad de Título, lo que ofrece flexibilidad para la redevelopación o el reuso adaptativo. El lugar de culto sin terminar requiere la finalización y la emisión de un Certificado de Uso. Una vez obtenido el Certificado de Uso, un comprador puede perseguir la redevelopación bajo la Ley de Vida Local de la Florida (SB 1730), sujeta a la aprobación del condado, incluyendo la posible desarrollación de 200 unidades de viviendas multifamiliares con incentivos de vivienda asequible. Las organizaciones basadas en la fe pueden completar la estructura para el uso de culto con una posible expansión futura en una escuela o un campus de viviendas asequibles basadas en la fe. Alternativamente, un comprador puede buscar la liberación de la Unidad de Título y desarrollar viviendas unifamiliares, según lo zonificado RU-1. Idealmente ubicado en la esquina de la calle 216 SW y la avenida 110 SW, el sitio ofrece una gran visibilidad, exposición al tráfico y proximidad a la nueva vía de autobús de tránsito de South Dade (3 minutos). La propiedad también está a solo 4 minutos del centro comercial Southplace City Center de 1.500 millones de dólares en el centro comercial Southland, lo que la posiciona para un crecimiento a largo plazo. Está muy bien ubicada para desarrolladores, organizaciones religiosas, instituciones educativas o inversores que buscan un crecimiento a largo plazo.