Apartamento en venta en 8500 Sunrise Lakes Boulevard 201, Sunrise, FL 33322 con MLS-A12071024

📍 8500 Sunrise Lakes Boulevard 201, Sunrise, FL 33322

$125,000.00
2 Dorm.
2 Baños
850 Sqft / 78.97 m² Superficie
En Venta
Photo 1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y encimeras de granito
  • La unidad tiene un balcón privado con vistas impresionantes de la comunidad
  • La cocina está equipada con electrodomésticos negros y amplio espacio de armario
  • La propiedad incluye una cochera para un auto asignada y varias comodidades comunes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una o más fotos han sido escenificadas virtualmente, generadas o renderizadas por inteligencia artificial. Bienvenido a su condominio soñado en el corazón de Sunrise, una comunidad para personas de 55 años o más. Esta impresionante unidad de 2 dormitorios y 2 baños cuenta con lujo y comodidad en cada rincón. Al entrar, se es recibido por un amplio espacio abierto con pisos de losa y encimeras de granito en toda la propiedad. La cocina es un deleite para los chefs con electrodomésticos negros y amplio espacio de armario. La sala de estar se abre a un balcón privado con vistas impresionantes de la comunidad. El dormitorio principal cuenta con un vestidor y un baño en suite con una vanity con fregadero. El segundo dormitorio es perfecto para invitados o un despacho en casa. Esta unidad también incluye una cochera para un auto asignada para mayor comodidad, lavandería común en el mismo piso, cuarto de almacenamiento, 3 piscinas, gimnasio. La asociación requiere un puntaje crediticio de 700 y un ingreso anual de 45.000 dólares.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $125,000.00
Precio original en que se listó: $125,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $147.05
Precio de Cierre: $125,000.00
Transacción cerrada el: 28 de septiembre de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 28 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Otro
Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 850 Sqft / 78.97 m²
Área Construida: 850 Sqft / 78.97 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Canal, Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Despensa, Ascensor/Elevador, Almacenamiento
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1974
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,258.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8500 Sunrise Lakes Boulevard 201, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $549.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Lavandería, Otro, Mantenimiento, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: SUNRISE LAKES 49 CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNRISE LAKES 49 CONDO UNIT 201 PER AMCDO BK/PG: 45615/1242
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494128GJ0130

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Estilo Plantación
Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de agosto de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 6 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de septiembre de 2026 8:37 pm
Última modificación registrada: 29 de septiembre de 2026 8:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Sunrise Lakes
Número de Calle: 8500
Número de la Unidad: 201
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33322
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 46.4''
Longitud: W81° 44' 2.6''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# A12071024 Ver Propiedad en inglés MLS# A12071024
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