Apartamento en venta en 9481 Sunrise Lakes Boulevard 208, Sunrise, FL 33322 con MLS-A12043163

📍 9481 Sunrise Lakes Boulevard 208, Sunrise, FL 33322

$110,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,030 Sqft / 95.69 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños completamente amueblada y lista para mudarse
  • Ubicada en la comunidad Sunrise Lakes 55+ en Sunrise, FL, con vistas impresionantes al lago y al campo de golf
  • Cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y una cocina espaciosa con armarios y encimeras mejoradas
  • Acceso a instalaciones de estilo resort, incluyendo piscina climatizada, bañera de hidromasaje, sauna, centro de fitness, canchas de tenis, canchas de pickleball, sala de billar, sala de cartas, campo de golf de 9 hoyos y club social

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

VENDEDOR MOTIVADO - con precio para vender. Esta residencia de 2 dormitorios y 2 baños completamente amueblada y lista para mudarse en la muy deseable comunidad Sunrise Lakes 55+ en Sunrise, FL es una oportunidad que no querrás perder. Con vistas impresionantes al campo de golf y al lago, esta unidad bellamente remodelada cuenta con pisos de laminado y pisos de losa en toda la propiedad, junto con una cocina espaciosa que presume de armarios y encimeras mejoradas. Disfruta de una vida de estilo resort con acceso a una piscina climatizada, bañera de hidromasaje, sauna, centro de fitness, canchas de tenis, canchas de pickleball, sala de billar, sala de cartas, campo de golf de 9 hoyos, club social y seguridad las 24 horas del día, los 7 días de la semana - todo dentro de tu comunidad. No esperes - el vendedor está ansioso y listo para hacer un trato. Esta joya lista para mudarse no durará mucho. Agenda tu visita hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $110,000.00
Precio original en que se listó: $100,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $106.79

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 16 de julio de 2026 4:26 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada)
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 1,030 Sqft / 95.69 m²
Área Construida: 1,030 Sqft / 95.69 m²
Características de la parcela: En campo de golf

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Laguna de oxidación
Seguridad: Detector(es) de humo, Otro
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Despensa, Vestíbulo de Entrada, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Ventanas: Persianas, Cortinas, Varillas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Construcción

Año de Construcción: 1979
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,212.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9481 Sunrise Lakes Boulevard 208, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $576.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Sala de billar, Cabaña, Casa Club, Lavandería, Mantenimiento, Almacenamiento, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Pista de juego de tejo
Nombre de la Subdivisión: SUNRISE LAKES 129 CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Golf, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNRISE LAKES 129 CONDO UNIT 208 PER CDO BK/PG: 8174/137
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494129KB0180

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cypress Creek Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 15 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 13 de julio de 2026 3:39 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de julio de 2026 4:26 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de julio de 2026 4:30 pm
Última modificación registrada: 16 de julio de 2026 4:31 pm

Información Adicional

Cortesía de: Cervera Real Estate Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Sunrise Lakes
Número de Calle: 9481
Número de la Unidad: 208
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33322
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 41.3''
Longitud: W81° 43' 18.4''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12043163 Ver Propiedad en inglés MLS# A12043163
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