Apartamento en venta en 2500 NE 48th Lane 806, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-A12071054

📍 2500 NE 48th Lane 806, Fort Lauderdale, FL 33308

$214,000.00
1 Dorm.
2 Baños
841 Sqft / 78.13 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de un dormitorio y un baño y medio en un piso alto
  • Pisos de losa en toda la propiedad y ventanas de impacto
  • Vestidor y baño en suite en el dormitorio
  • Balcon con vistas al skyline y al océano

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Raramente disponible condominio de un dormitorio y un baño y medio en el piso más alto en el muy deseado Country Club Towers en Coral Ridge Estates. Luminoso y espacioso con ventanas de impacto, un gran espacio de sala, espacio de comedor, dormitorio generoso con vestidor y baño en suite, además de un conveniente baño para invitados. Relájese en el balcón cubierto con orientación nordeste con vistas panorámicas del skyline y vistas lejanas del océano. Disfrute de una piscina climatizada con vistas al campo de golf del Country Club de Coral Ridge, entrada segura, estacionamiento asignado cubierto, entrada telefónica segura, lavandería en cada piso, y una sala comunitaria. Edificio bien administrado con todas las inspecciones requeridas aprobadas, reservas completamente financiadas, no hay evaluaciones pendientes, e internet y cable incluidos. A solo una milla de Lauderdale-by-the-Sea, playas, tiendas, restaurantes y golf. Una verdadera joya en el campo de golf.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $214,000.00
Precio original en que se listó: $214,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $254.45
Ver más unidades mismo edificio: Country Club Towers en 2500 48th Lane Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 13 de agosto de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Gran salón
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 841 Sqft / 78.13 m²
Área Construida: 841 Sqft / 78.13 m²
Características de la parcela: En campo de golf

Características

Vista desde la Propiedad: Océano directo, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Ninguno
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Alarma de Incendios, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón, Iluminación, Patio
Ventanas: Ventanal(es) saliente(s) tipo Bay
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1967
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Parquet/Entarimado
Número de Plantas/Pisos: 8
Número de unidades en la comunidad o edificio: 74
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,358.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2500 NE 48th Lane 806, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,118.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Lavandería, Administración, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Estacionamiento, Área de lavado de autos, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: COUNTRY CLUB TOWERS CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Sin compradores corporativos, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COUNTRY CLUB TOWERS CONDO UNIT 806 PER CDO BK/PG: 5779/359
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494213BA0690

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bennett
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de agosto de 2026 4:02 am
Última modificación registrada: 14 de agosto de 2026 4:07 am

Información Adicional

Cortesía de: Grand Realty of America, Corp.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 8
Nombre de la calle: 48th
Número de Calle: 2500
Número de la Unidad: 806
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33308
Condado: Broward
Latitud: N26° 11' 14.7''
Longitud: W81° 53' 15.3''
Sufijo de la dirección: Lane
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12071054 Ver Propiedad en inglés MLS# A12071054
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