Casa en venta en 885 NE 191st Street, Miami, FL 33179 con MLS-A12071296

📍 885 NE 191st Street, Miami, FL 33179

$850,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,318 Sqft / 215.35 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 4 dormitorios y 2.5 baños en una comunidad con portón
  • La residencia ofrece 2,318 pies cuadrados de área de vivienda en un lote de 5,997 pies cuadrados
  • La propiedad cuenta con un diseño moderno y funcionalidad diaria
  • La comunidad ofrece amenities de estilo resort, incluyendo una piscina, senderos para correr, estaciones de fitness, parque para perros y áreas de juego para niños

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta hermosa residencia de 4 dormitorios y 2.5 baños de dos pisos en la comunidad con portón de Aventura Isles, muy solicitada. Construida en 2014, esta residencia ofrece 2,318 pies cuadrados de área de vivienda, con un total de 2,886 pies cuadrados, en un lote de 5,997 pies cuadrados, combinando diseño moderno con funcionalidad diaria. El plano de piso abierto cuenta con un área de vivienda espaciosa, una cocina bien equipada y dormitorios de tamaño generoso, perfectos para la vida familiar. Disfrute de las amenities de la comunidad de estilo resort, incluyendo una piscina brillante, senderos para correr, estaciones de fitness y ejercicio, parque para perros y áreas de juego para niños, todo dentro de una comunidad con portón seguro y con personal de seguridad. Idealmente ubicada a minutos de Aventura Mall, escuelas de alta calificación, carreteras principales y los mejores restaurantes y tiendas de South Florida. Una oportunidad rara en uno de los enclaves con portón más deseables de Aventura.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $850,000.00
Precio original en que se listó: $850,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $366.69

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 2,318 Sqft / 215.35 m²
Área Construida: 2,886 Sqft / 268.12 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Otros equipos: Purificador de aire

Construcción

Año de Construcción: 2014
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,437.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 885 NE 191st Street, Miami, FL 33179, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $580.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 4
Espacios Cubiertos: 4
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Cubierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina
Nombre de la Subdivisión: CHAMPION LAKES
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CHAMPION LAKES PB 169-071 T-21831 LOT 50 BLK 34 LOT SIZE 5997 SQ FT ML FAU 30 2206 000 0010 & 30 2206 043 0030
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3022060602910
Zonificación: 9400

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Madie Ives K-8 Preparatory Academy
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de agosto de 2026 4:18 pm
Última modificación registrada: 14 de agosto de 2026 5:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: Brokers, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 191st
Número de Calle: 885
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33179
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 4.8''
Longitud: W81° 48' 58.3''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE