Casa en venta en 1633 Edith Esplande, Cape Coral, FL 33904 con MLS-A12071311
1633 Edith Esplande, Cape Coral, FL 33904
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación exclusiva en Bikini Basin con acceso directo al Golfo de México y sin puentes.
- Elevador cubierto de 20,000 libras que admite barcos de hasta 42 pies.
- Lanai con pantalla amplio con vistas al basin, piscina climatizada, spa y bar tiki.
- Habitaciones: dos suites principales king, dormitorio adicional king y litera doble sobre doble.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Villa Neptuno ofrece una vida frente al agua excepcional en una ubicación rara en Bikini Basin con acceso para velero, sin puentes y acceso directo al Golfo de México, Sanibel, Captiva y las islas barrera cercanas. Ofrecida completamente amueblada y llave en mano, esta propiedad también presenta un historial sólido de alquiler a corto plazo. El lanai con pantalla amplio exhibe vistas al basin, una piscina climatizada con tumbonas con borde y fuentes, spa, bar tiki, cocina al aire libre, parrilla a gas, refrigeradores, TV al aire libre y asientos amplios. Una mesa de fogata con seis asientos y una cabaña tiki crean espacios ideales para entretener. Los navegantes apreciarán el elevador cubierto de 20,000 libras que acomoda barcos de hasta 42 pies. En el interior, el hogar brillante e inspirado en la playa presenta un plano abierto, cocina totalmente equipada, ventana de pasillo, salón separado, barra húmeda, estación de café y refrigerador de bebidas. Las acomodaciones de descanso incluyen dos suites principales con cama king, un dormitorio adicional con cama king y una habitación con litera doble sobre doble. Ubicado cerca del centro de Cape Coral, Cape Harbour, playas, restaurantes, alquiler de barcos, cruceros de pesca y atracciones familiares, Villa Neptuno es un retiro privado excepcional, casa de vacaciones o inversión generadora de ingresos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1633 Edith Esplande, Cape Coral, FL 33904, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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