Apartamento en venta en 68 SE 6th Street 3911, Miami, FL 33131 con MLS-A12071416
68 SE 6th Street 3911, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Suite de torre de 3 habitaciones y 4.5 baños en el 39.º piso
- Vistas panorámicas al río Miami, bahía y ciudad
- Balcón de esquina envolvente y cocina con gabinetes Italkraft
- Dos espacios de estacionamiento fijos y servicio de valet
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre lujo en esta suite de torre mejorada de 3 habitaciones, 4.5 baños en el condominio Reach, Brickell City Center. Este impresionante apartamento del 39.º piso abarca todo el lado norte del edificio con exposición de flujo continuo desde el lado este hasta el lado oeste del edificio, ofreciendo impresionantes vistas al bahía, al río Miami y a la ciudad. Paredes paneladas, puertas personalizadas, gabinetes empotrados, iluminación mejorada, papel pintado de tela, difusores lineales de aire acondicionado y persianas automáticas/obscuras están entre las mejoras por encima del acabado del desarrollador. Gran cuarto de lavandería rediseñado con nuevos gabinetes de madera. Los muebles pueden estar disponibles a un precio adicional para ofrecer esta oportunidad llave en mano para mudarse de inmediato. La hermosa cocina cuenta con gabinetes Italkraft que se abren a una gran sala familiar/sala de estar con balcón de esquina envolvente. Dos espacios de estacionamiento fijos, más valet para invitados.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 68 SE 6th Street 3911, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Información Adicional
Ubicación
