Apartamento en venta en 2314 S Cypress Bend 611, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-A12071422

📍 2314 S Cypress Bend 611, Pompano Beach, FL 33069

$299,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,450 Sqft / 134.71 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia cuenta con una vista panorámica extraordinaria
  • La propiedad tiene pisos de losa en toda la propiedad y un diseño de interior moderno y abierto
  • La cocina es de diseñador con electrodomésticos de acero inoxidable y los baños han sido renovados
  • La propiedad se encuentra en un entorno tranquilo y natural, con un santuario de aves y a solo 5 millas de la playa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Despierta a un panorama extraordinario desde esta hermosa residencia de esquina reimaginada en Cypress Bend. Situada en lo alto de un paisaje tranquilo de agua, vegetación madura y una piscina de estilo resort, esta casa con orientación este captura espectaculares amaneceres y tranquilas noches iluminadas por la luna. El interior luminoso y moderno cuenta con un diseño de loft abierto, pisos de losa nuevos, baños renovados y una impresionante cocina de diseñador con electrodomésticos de acero inoxidable. La amplia suite principal ofrece dos armarios generosos, incluyendo un vestidor, más ventanas con impacto de huracán. Originalmente configurada como una residencia convertible de 3 dormitorios, el diseño flexible permite que el tercer dormitorio se cierre cuando se desee privacidad. Tres armarios personalizados agregan almacenamiento excepcional. Disfruta de la rara combinación de privacidad y conveniencia, rodeada de naturaleza y un santuario de aves, pero a solo 5 millas de la playa y a minutos de tiendas, restaurantes y entretenimiento. Se permiten perros pequeños, hasta 40 libras en total. Un verdadero retiro especial con una vista que se siente invaluable.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $299,000.00
Precio original en que se listó: $299,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $206.2

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 10 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,450 Sqft / 134.71 m²
Área Construida: 1,450 Sqft / 134.71 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua: No
Seguridad: Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Otro
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Otro
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1974
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 6
Código de zona de inundación: AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,857.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2314 S Cypress Bend 611, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,394.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $50.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro, Mantenimiento
Nombre de la Subdivisión: CYPRESS BEND I-B AND I-C
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CYPRESS BEND I-B AND I-C CONDO UNIT 611 BLDG C-3 PER CDO BK/PG: 5818/70
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494203AB1850

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cypress
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de agosto de 2026 5:52 pm
Última modificación registrada: 14 de agosto de 2026 5:52 pm

Información Adicional

Cortesía de: Serhant
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6
Nombre de la calle: Cypress
Número de Calle: 2314
Número de la Unidad: 611
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33069
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 49.1''
Longitud: W81° 50' 51''
Sufijo de la dirección: Bend
Prefijo de dirección de calle: S