Casa adosada (townhouse) en venta en 20347 W Country Club Drive TH15, Aventura, FL 33180 con MLS-A12071515

📍 20347 W Country Club Drive TH15, Aventura, FL 33180

$549,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,500 Sqft / 232.26 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Lavadora/secadora totalmente nueva instalada antes de la mudanza
  • Estacionamiento en garaje disponible en el mismo piso
  • Casa adosada remodelada de 3 dormitorios, 3 baños y 3 balcones
  • Más de 2500 pies cuadrados de área habitable con techos altos y abundante luz natural

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Se instalará una lavadora/secadora totalmente nueva antes de que el nuevo residente tome posesión. Estacionamiento en garaje disponible en el mismo piso. Experimenta el encanto excepcional de esta casa adosada remodelada de 3 dormitorios, 3 baños y 3 balcones, ubicada en Prime Aventura dentro de las Premisas del Condominio Coronado. Esta residencia cuenta con más de 2500 pies cuadrados de área habitable, techos altos y abundante luz natural a través de ventanas de gran tamaño con vistas impresionantes del campo de golf. La cocina abierta incluye amplio espacio de almacenamiento y acabados modernos, perfecta tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento. La casa adosada incluye 1 espacio de estacionamiento asignado (garaje), y se puede obtener estacionamiento adicional (para invitados). Disponible para mudanza inmediata. Llama o envía un mensaje de texto hoy para programar una visita.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $549,000.00
Precio original en que se listó: $549,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $219.6

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 17 de agosto de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Sala familiar, Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,500 Sqft / 232.26 m²
Área Construida: 2,500 Sqft / 232.26 m²
Características de la parcela: En campo de golf

Características

Vista desde la Propiedad: Canal, Campo de Golf
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad, Ascensor Seguro
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Compactador de basura, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Otro
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1975
Estilo de la arquitectura: Niveles divididos (Split level)
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 28
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 28
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,996.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 20347 W Country Club Drive TH15, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,475.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Sala de la Comunidad, Bar, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Administración, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: CORONADO CONDO- TOWER II (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Coronado Condo
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Criptomoneda, Intercambio 1031
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORONADO CONDO - TOWER III UNIT TH-15 UNDIV .1785% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILES 74R226874-75R130761 OR 10393-267 0479 1 F/A/U 30-1234
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2812340547480

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Henry E.s. Reeves K-8
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de septiembre de 2026 5:02 pm
Última modificación registrada: 2 de septiembre de 2026 2:27 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Country Club
Número de Calle: 20347
Número de la Unidad: TH15
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33180
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 50.3''
Longitud: W81° 51' 44.1''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: W
Ver Propiedad en inglés MLS# A12071515 Ver Propiedad en inglés MLS# A12071515
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