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Apartamento en venta en 6422 Collins Avenue 501, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A12071622

📍 6422 Collins Avenue 501, Miami Beach, FL 33141

$619,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,330 Sqft / 123.56 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

2 dormitorios y 2 baños con vistas al océano
Cocina de concepto abierto y sala luminosa
Pisos de losa en toda la propiedad y electrodomésticos modernos
Balcón privado y vestidores con persianas de huracán

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vive la vida en Miami Beach en su máxima expresión en este impresionante apartamento de 2 dormitorios y 2 baños ubicado justo al otro lado de la calle del océano.

Esta espaciosa residencia cuenta con una cocina de concepto abierto que fluye sin interrupciones hacia una luminosa sala y comedor, ofreciendo hermosas vistas al océano.

Disfruta de hermosos pisos de losa en toda la propiedad, electrodomésticos más recientes, un moderno calentador de agua sin tanque, un termostato Google Nest y un aire acondicionado nuevo.

La comodidad se une a la conveniencia con una lavadora/secadora en la unidad, amplio espacio de almacenamiento y dos vestidores.

Para mayor tranquilidad, el balcón privado y el dormitorio principal están equipados con persianas de huracán.

Situada en un edificio boutique de baja densidad y alta demanda con solo cuatro unidades por piso, la propiedad ha sido completamente renovada con nueva pintura exterior, gimnasio, sala de estar, piscina y jacuzzi.

Lo mejor de todo es que estás a solo bloques de distancia de Publix, restaurantes de primera categoría, tiendas vibrantes y boutiques.

Algunos de los muebles fueron creados por IA solo con fines ilustrativos.

CONSULTA LAS OBSERVACIONES DEL CORREDOR PARA CITAS.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $619,000.00

Precio original en que se listó: $619.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $465.41

Ver más unidades mismo edificio: Florida Towers en 6422 Collins Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio

La última actualización importante se efectuó el: 15 de agosto de 2026 3:04 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 1,330 Sqft / 123.56 m²

Área Construida: 1,330 Sqft / 123.56 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Canal, Intracostero

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Entrada con Teléfono/Intercom

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo

Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Balcón, Iluminación

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Otros equipos: Intercomunicador

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1995

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Madera

Número de Plantas/Pisos: 19

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,920.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6422 Collins Avenue 501, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,483.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Asignado, Visitante, No Adosado, Garaje Independiente

Comunidad

Asociación: Sí

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $200.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vertedor de basura, Casa Club, Mantenimiento, Gimnasio, Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: FLORIDA TOWERS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques, Estacionamiento automático permitido

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FLORIDA TOWER CONDO UNIT 41 UNDIV 1.5296% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 17020-1447 OR 18608-3695 0499 1 COC 24474-0831 04 2006 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232110660030

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lamarque Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 14 de agosto de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 15 de agosto de 2026 3:04 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de agosto de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 2 de septiembre de 2026 3:21 am

Última modificación registrada: 2 de septiembre de 2026 3:22 am

Información Adicional

Cortesía de: Beachfront Realty Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5

Nombre de la calle: Collins

Número de Calle: 6422

Número de la Unidad: 501

Ciudad: Miami Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33141

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 50' 47.1''

Longitud: W81° 52' 45.4''

Sufijo de la dirección: Avenue

Ver Propiedad en inglés MLS# A12071622

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $64,457

Valor Promedio de Vivienda $434,500

Renta Promedio $1,739/mes

Edad Promedio 45 años

Población 36,016

Mortgage Calculator

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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