Apartamento en venta en 6899 Collins Avenue 2708, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A12071644
6899 Collins Avenue 2708, Miami Beach, FL 33141
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo en la playa con vistas panorámicas
- 3 dormitorios, estudio, 3 baños y terraza privada
- Cocina gourmet y amplias áreas de estar y comedor
- Acceso a instalaciones de spa, piscinas y servicios de resort
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimente una vida frente al mar elevada en el icónico Carillon Miami Beach. La residencia 2708, donde el lujo, la comodidad y vistas panorámicas se unen. Esta residencia de 3 dormitorios más estudio, 3 baños cuenta con un diseño de concepto abierto, ventanas de suelo a techo y una terraza privada con impresionantes vistas al océano y a la ciudad. El estudio versátil es ideal para una oficina en casa, sala de medios o espacio para invitados, mientras que las amplias áreas de estar y comedor fluyen sin esfuerzo hacia una cocina gourmet bien equipada. Los residentes disfrutan del acceso a las instalaciones de clase mundial del renombrado Carillon Miami Wellness Resort, que incluyen más de 70,000 pies cuadrados de instalaciones de spa y bienestar, un centro de fitness de última generación, múltiples piscinas frente al océano, servicio de playa, conserje, valet, comedor en el lugar y un extenso programa de clases de bienestar y fitness. Perfectamente ubicada en las costas prístinas de Miami Beach, a solo minutos de Bal Harbour, Surfside, compras de clase mundial y restaurantes de alta cocina, esta residencia de primer nivel ofrece una rara oportunidad de disfrutar de la vida estilo resort con vistas verdaderamente inigualables. Ofrecida amueblada.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6899 Collins Avenue 2708, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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