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Casa en venta en 13241 SW 104th Avenue, Miami, FL 33176 con MLS-A12071918

📍 13241 SW 104th Avenue, Miami, FL 33176

$1,749,000.00

5 Dorm.

3 Baños

3,031 Sqft / 281.59 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

5 habitaciones + estudio
Piscina privada y lanai
Lote de esquina de gran tamaño con patio cubierto
Ubicación inmejorable en el área "Falls"

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta casa completamente actualizada en el codiciado área "Falls". Esta espaciosa casa de 5 habitaciones + estudio (ideal para una oficina en casa o sala de juegos) y 2.5 baños ofrece un excelente diseño y una cocina grande. Techo nuevo (2020) y ventanas y puertas de impacto en toda la casa. Sal a tu piscina privada y lanai, además de un amplio patio cubierto ideal para reuniones y vida cotidiana. Se encuentra en un lote de esquina de gran tamaño con un patio lateral adicional, sumando más de 20,000 pies cuadrados. Ubicación inmejorable, excelentes escuelas y no queda nada más que hacer que mudarse. ¡Programa tu visita hoy!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,749,000.00

Precio original en que se listó: $1,749,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $577.03

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 20 de agosto de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 3,031 Sqft / 281.59 m²

Área Construida: 3,644 Sqft / 338.54 m²

Características de la parcela: Lote de esquina, Lote de gran tamaño

Tamaño del lote en Acres: 0.41

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno

Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1978

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,625.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13241 SW 104th Avenue, Miami, FL 33176, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico

Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: TALL WOODS (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TALL WOODS PB 108-31 LOT 1 BLK 1 LOT SIZE 17760 SQ FT OR 20966-4364 012003 4

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3050170400010

Zonificación: 2100

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Miami Killian

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 20 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de agosto de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 23 de agosto de 2026 3:28 pm

Última modificación registrada: 23 de agosto de 2026 3:28 pm

Información Adicional

Cortesía de: First Service Realty ERA

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 104th

Número de Calle: 13241

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33176

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 38' 45.7''

Longitud: W81° 38' 14.9''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# A12071918

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $80,437

Valor Promedio de Vivienda $568,400

Renta Promedio $1,666/mes

Edad Promedio 41 años

Población 52,190

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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Pago Mensual Total

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