Apartamento en venta en 501 NE 31st Street 3504, Miami, FL 33137 con MLS-A12072181
501 NE 31st Street 3504, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia llave en mano con vistas al agua
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Amenidades de lujo en el edificio
- Ubicación céntrica cerca de tiendas y aeropuerto
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Residencia de una habitación, 1.5 baños, en un piso alto de una de las mejores líneas con vista al agua de Paraiso Bay Views. Vidrio de alto impacto de piso a techo y vistas abiertas al agua, ofrecida completamente amueblada y lista para mudarse. Un área de oficina en casa dedicada al lado de la entrada acomoda un escritorio y estación de trabajo y un baño de visita renovado. Pisos de losa en toda la propiedad, con pisos de losa de madera en el balcón privado. Precio competitivo: el precio más competitivo entre los pisos de rascacielos con impresionantes vistas al agua. Las amenidades del edificio incluyen piscinas en la azotea y al atardecer, canchas de tenis y paddle iluminadas, un centro de fitness, spa y sauna, teatro, billar y sala de juegos, sala de juegos infantiles y áreas de barbacoa, con seguridad de portero 24 horas, garaje seguro y estacionamiento de valet. A minutos de Midtown, el Distrito de Diseño y Wynwood, con Publix, Whole Foods, Trader Joe's y restaurantes cercanos, fácil acceso a Miami Beach y a unos 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Miami. Se permite el alquiler con un mínimo de 30 días, hasta 12 veces al año, apto para residencia principal, retiro estacional o segunda casa con ingresos por alquiler.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 501 NE 31st Street 3504, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
