Apartamento en venta en 1280 NW 43rd Avenue 303, Lauderhill, FL 33313 con MLS-A12072242

📍 1280 NW 43rd Avenue 303, Lauderhill, FL 33313

$135,000.00
1 Dorm.
1 Baños
730 Sqft / 67.82 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio de 1 dormitorio, 1 baño bellamente renovado
  • Vistas serenas al agua y terraza privada
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Comunidad 55+ sin requisitos de crédito ni ingreso mínimo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubra este condominio de 1 dormitorio, 1 baño bellamente renovado en una comunidad muy solicitada para mayores de 55 años, ofreciendo acabados modernos, vistas serenas al agua y valor excepcional. Esta vivienda lista para mudarse muestra gabinetes de cocina totalmente nuevos, electrodomésticos totalmente nuevos, un baño actualizado, pisos de losa en toda la propiedad y un nuevo calentador de agua eléctrico sin tanque. El espacioso salón y comedor se conecta sin esfuerzo a un dormitorio cómodo con espacio generoso de vestidor, además de una terraza privada con vistas al tranquilo paisaje costero. La comunidad ofrece un estilo de vida verdaderamente de bajo mantenimiento con sin puntuación crediticia mínima, sin requisito de ingreso mínimo, sin evaluaciones actuales y reservas completas. Se permiten alquileres después de un año de propiedad. Con mejoras extensas ya completadas y nada más que hacer que instalarse y disfrutar, esta es una oportunidad que no querrás perderte.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $135,000.00
Precio original en que se listó: $135,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $184.93

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 26 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Divulgación

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Ninguno, Otro

Medidas

Área Habitable: 730 Sqft / 67.82 m²
Área Construida: 730 Sqft / 67.82 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal, Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad, Cerca de seguridad, Ninguno, Ascensor Seguro
Accesibilidad: Accesible para sillas de ruedas personalizado, Accesible para sillas de ruedas personalizado
Electrodomésticos: Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Otro, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Otro, Espejos Personalizados, Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón, Iluminación, Otro, Ninguno
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro, Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Otro, Ventana/Pared
Otros equipos: Otro
Descripción de la unidad: Patio/Agrupado
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1969
Niveles/Pisos: Tres o más
Nivel(piso) de entrada: 3
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Otro, Estuco, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Otro, Vinilo, Baldosa cerámica, Concreto
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,080.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1280 NW 43rd Avenue 303, Lauderhill, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $500.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Otra Exe, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante, Abierto

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Otra membresía disponible, Otra Membresía Incluida
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Otras Aprobaciones, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de billar, Área de putting green, Casa Club, Lavandería, Otro, Ninguno, Ascensor/Elevador(s), Estacionamiento, Sendero para Trotar, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: PARK SOUTH TEN INC CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA, Otro
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARK SOUTH TEN INC CONDO UNIT 303 C PER CDO BK/PG: 4161/927
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494136CH0230

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Timber Trace
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderhill 6-12

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de agosto de 2026 4:34 pm
Última modificación registrada: 26 de agosto de 2026 5:39 pm

Información Adicional

Cortesía de: Canvas Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: 43rd
Número de Calle: 1280
Número de la Unidad: 303
Ciudad: Lauderhill
Estado: Florida
Código Postal: 33313
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 31.4''
Longitud: W81° 47' 35.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12072242 Ver Propiedad en inglés MLS# A12072242
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