Casa en venta en 753 SW 2nd Street, Dania Beach, FL 33004 con MLS-A12072250
753 SW 2nd Street, Dania Beach, FL 33004
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa unifamiliar lista para financiamiento
- Techo nuevo y ventanas de impacto
- Sin cuotas de HOA
- Ubicación céntrica cerca del aeropuerto, la I-95 y las playas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa unifamiliar lista para financiamiento en la codiciada Dania Beach. Cuenta con techo nuevo y ventanas de impacto para máxima eficiencia energética. Estructuralmente sólida y lista para usar, con espacio para un simple cuidado cosmético que le permita personalizarla. SIN cuotas de HOA. Ubicada céntricamente cerca de la gastronomía de Dania Pointe, el aeropuerto FLL, la I-95 y las playas. ¡Perfecta para compradores primerizos que buscan una rápida equidad!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 753 SW 2nd Street, Dania Beach, FL 33004, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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