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Casa en venta en 13962 SW 52 Lane, Miami, FL 33175 con MLS-A12072268

📍 13962 SW 52 Lane, Miami, FL 33175

$449,999.00

2 Dorm.

1 Baños

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

2 dormitorios y 1 baño
Casa adosada bien mantenida
Amplio patio privado
Ubicación prime en Miami

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa adosada de 2 dormitorios y 1 baño, bien mantenida, en la muy deseada comunidad Bent Tree. Esta encantadora casa presenta un plano luminoso y abierto, interiores actualizados y un amplio patio privado perfecto para relajarse o entretenerse. Disfrute de una vida de bajo mantenimiento con un ambiente de vecindario acogedor, muchos espacios verdes y fácil acceso a las mejores tiendas, restaurantes, autopistas principales y excelentes escuelas. Una oportunidad fantástica para compradores primerizos, quienes buscan reducir su tamaño o cualquiera que busque una casa lista para mudarse en una ubicación prime de Miami. ¡No se pierda esta!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $449,999.00

Precio original en que se listó: $449,999.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 17 de agosto de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Tamaño del lote en Acres: 0.06

Características

Frente al agua: No

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Interior: Almacenamiento

Patio y Porche: Patio

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida

Construcción

Año de Construcción: 1979

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 1

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,293.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13962 SW 52 Lane, Miami, FL 33175, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $175.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: BENT TREE CENTER PB 108-82 (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Bent Tree

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BENT TREE CENTER PB 109-82 LOT 2 BLK 27 & PROP INT IN & TO COMMON ELEMENTS LOT SIZE 2417 SQ FT

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3049220111040

Zonificación: RU-3M

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Safety Harbor Elementary-pn

Preparatoria/Bachillerato: G. Holmes Braddock

Escuela Secundaria/Intermedia: Howard D. Mcmillan

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 17 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de agosto de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 18 de agosto de 2026 2:09 pm

Última modificación registrada: 18 de agosto de 2026 3:16 pm

Información Adicional

Cortesía de: South Florida Real Estate Grp

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 52

Número de Calle: 13962

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33175

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 43' 5''

Longitud: W81° 34' 49''

Sufijo de la dirección: Lane

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# A12072268

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $79,711

Valor Promedio de Vivienda $456,600

Renta Promedio $1,943/mes

Edad Promedio 49 años

Población 49,611

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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