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Casa adosada (townhouse) en venta en 12441 NW 18th Court, Pembroke Pines, FL 33028 con MLS-A12072350

📍 12441 NW 18th Court, Pembroke Pines, FL 33028

$589,000.00

3 Dorm.

3 Baños

1,932 Sqft / 179.49 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

3 dormitorios y 2 y medio baños
Techos de 10 pies y ventanas de impacto
Cocina elegante con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
Piscina climatizada, spa y centro de fitness a minutos de tiendas y escuelas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta vivienda adosada de 2019, ubicada en la comunidad con portón de Centra Falls East, ofrece la combinación perfecta de estilo moderno y comodidad diaria. ¡Listo para mudarse! Con 3 dormitorios, 2 y medio baños y un plano abierto con techos de 10 pies de altura, ventanas de impacto y abundante luz natural. Pintura exterior fresca. Vestidor personalizado. La elegante cocina cuenta con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y gabinetes modernos con vistas a las amplias áreas de estar y comedor. En el piso de arriba, la suite principal ofrece un vestidor y un balcón privado. Los pisos de losa de porcelana mejoran el nivel principal. Casa inteligente con cámara de seguridad Ring y termostato Google. Lote con vista al parque. Disfrute de una piscina climatizada, spa y centro de fitness a solo minutos de tiendas, restaurantes, parques, escuelas de alta calificación, instalaciones médicas y autopistas principales. ¡Casa bien mantenida!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $589,000.00

Precio original en que se listó: $589,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $304.86

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 17 de agosto de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 1,932 Sqft / 179.49 m²

Área Construida: 2,430 Sqft / 225.75 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Cerca de seguridad

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Horno

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados

Exterior: Balcón

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2019

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,390.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12441 NW 18th Court, Pembroke Pines, FL 33028, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $340.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Gimnasio

Nombre de la Subdivisión: PEMBROKE FALLS-PHASE 1 (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Estacionamiento - Sin RV

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PEMBROKE FALLS-PHASE 1 159-12 B PORTION OF TRACT A DESC AS: COMM SE COR OF SAID PLAT,N 452.12, W 219.56, N 550.44, W 75.50 TO POB W 25, N 69

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514011060870

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Northwest Elementary-pn

Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan

Escuela Secundaria/Intermedia: Walter C. Young

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 17 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de agosto de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 22 de agosto de 2026 6:06 pm

Última modificación registrada: 23 de agosto de 2026 7:28 am

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 18th

Número de Calle: 12441

Ciudad: Pembroke Pines

Estado: Florida

Código Postal: 33028

Condado: Broward

Latitud: N26° 1' 31''

Longitud: W81° 41' 9.8''

Sufijo de la dirección: Court

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# A12072350

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $111,553

Valor Promedio de Vivienda $521,600

Renta Promedio $2,417/mes

Edad Promedio 41 años

Población 27,984

Mortgage Calculator

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Capital e Interés Mensual

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