Casa en venta en 15650 NW 12th Court, Pembroke Pines, FL 33028 con MLS-A12064125

📍 15650 NW 12th Court, Pembroke Pines, FL 33028

$695,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,740 Sqft / 254.55 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 4 dormitorios y 3 baños en la comunidad Towngate de Pembroke Pines
  • Construida en 1997 con un diseño funcional y espacios de vida generosos
  • Comunidad con portón y acceso a amenities comunitarias
  • Ubicación conveniente cerca de escuelas, tiendas, restaurantes, parques y autopistas principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta amplia casa de 4 dormitorios y 3 baños ubicada en la muy deseable comunidad Towngate de Pembroke Pines. Construida en 1997, esta residencia bien diseñada ofrece un plano de piso funcional con espacios de vida generosos, abundante luz natural y un potencial ilimitado para hacerla suya. La casa cuenta con una cocina amplia que se abre a las áreas de vida principales, una suite principal cómoda con baño en-suite, y dormitorios secundarios de buen tamaño que proporcionan flexibilidad para la familia, los invitados o un despacho en casa. El patio trasero ofrece un espacio amplio para entretenimiento al aire libre, jardinería o crear su propio refugio privado. Con un precio que refleja la oportunidad de actualizaciones cosméticas, esta casa tiene una buena estructura y ofrece una excelente oportunidad de personalizarla mientras se construye valor. Ya sea que esté buscando renovar según su estilo personal o invertir en una casa con un gran potencial a largo plazo, esta propiedad presenta un valor excepcional en el mercado de hoy. Situada en una comunidad con portón y vida de bajo mantenimiento, los residentes disfrutan del acceso a las amenities comunitarias y están convenientemente ubicados cerca de escuelas de alta calidad, tiendas, restaurantes, parques y autopistas principales, incluyendo la I-75 y el Florida's Turnpike, lo que hace que el desplazamiento por todo el sur de la Florida sea fácil. No pierda la oportunidad de ser propietario de una casa en uno de los barrios más buscados de Pembroke Pines. ¡Programa su visita privada hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $695,000.00
Precio original en que se listó: $695,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $253.64

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Otro, Sala familiar, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,740 Sqft / 254.55 m²
Área Construida: 3,217 Sqft / 298.87 m²
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s)
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto
Ventanas: Persianas
Puertas: Puertas Francesas
Chimenea: Decorativo
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Bomba de Calor
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1997
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,086.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 15650 NW 12th Court, Pembroke Pines, FL 33028, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $653.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Otro, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Aceras
Nombre de la Subdivisión: TOWNGATE
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Royal Bay
Restricciones: Ver observaciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TOWNGATE 156-11 B POR OF PAR D DESC AS COMM SOUTH MOST SW COR OF SAID PAR D;ELY 400.54 TO P/T;SE 575.24 TO P/C; SELY 395.42;N 25 TO POB;CONT
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514009110140
Zonificación: (PUD)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ruskin-hb
Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan
Escuela Secundaria/Intermedia: Walter C. Young

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 31 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de agosto de 2026 4:05 am
Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 4:05 am

Información Adicional

Cortesía de: Fathom Realty FL, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 12th
Número de Calle: 15650
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33028
Condado: Broward
Latitud: N26° 0' 59.5''
Longitud: W81° 38' 50.6''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa