Apartamento en venta en 3215 NE 184 Street 14302, Aventura, FL 33160 con MLS-A12072436

📍 3215 NE 184 Street 14302, Aventura, FL 33160

$435,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,024 Sqft / 95.13 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Estilo de resort frente al agua en exclusivo condominio Aventura
  • Oportunidad de inversión con alquileres permitidos hasta 12 veces al año
  • Amenidades completas: 2 piscinas climatizadas, 2 canchas de tenis, teatro, salas de fiestas, área de barbacoa y casa club
  • Condominio con portón y ubicación céntrica en Aventura, FL

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Estilo de resort comunitario frente al agua en exclusivo condominio Aventura. Excelente oportunidad de inversión. Se permiten alquileres hasta 12 veces al año (mínimo 30 días), Airbnb está permitido. El inquilino ocupa hasta el 13 de noviembre de 2027. Este increíble apartamento consta de 2 dormitorios/2 baños, pisos laminados de madera en toda la propiedad, electrodomésticos de acero inoxidable y balcón. La comunidad cuenta con todas las amenidades, incluyendo 2 piscinas climatizadas, 2 canchas de tenis, teatro, salas de fiestas, área de barbacoa y casa club, ubicada en el corazón de Aventura, FL, con portón. A menos de una milla de la zona comercial y restaurantes. Cerca de la playa. El edificio 14 tiene ascensor y conducto de basura. Incluye cable, internet y agua. ¡Una visita obligada!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $435,000.00
Precio original en que se listó: $435,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $424.8
Ver más unidades mismo edificio: Village By The Bay en 3215 184th St Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 17 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,024 Sqft / 95.13 m²
Área Construida: 1,024 Sqft / 95.13 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Intracostero
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas, Corrediza, Ventana Metal Guillotina Simple
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1997
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 3
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 3
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,183.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3215 NE 184 Street 14302, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $837.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Otro, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: VILLAGE BY THE BAY CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: VILLAGE BY THE BAY
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLAGE BY THE BAY CONDO UNIT 14302 UNDIV 0.002438% INT IN COMMON ELEMENTS OFF
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2822030633310

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Eagle Point
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de septiembre de 2026 7:08 pm
Última modificación registrada: 14 de septiembre de 2026 7:09 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Stop Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: 184
Número de Calle: 3215
Número de la Unidad: 14302
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 50.9''
Longitud: W81° 51' 45.7''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12072436 Ver Propiedad en inglés MLS# A12072436
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