Casa adosada (townhouse) en venta en 5816 Shell Cove Drive 119, Cape Coral, FL 33914 con MLS-A12072451
5816 Shell Cove Drive 119, Cape Coral, FL 33914
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Acceso directo al Golfo sin puentes y muelle privado
- Elevador privado que sirve todos los niveles
- Garaje privado para dos autos con amplio espacio de almacenamiento
- Residencia de lujo recién construida con vistas al canal y manglares
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Acceso al Golfo!
Propiedad frente al agua sin puentes y con muelle.
Experimenta una vida costera refinada en una de las comunidades frente al agua más deseables de Cape Harbour.
La residencia incluye 3 amplios dormitorios + estudio y 4 baños bellamente equipados, ofreciendo comodidad y privacidad tanto para la familia como para los invitados.
La lujosa suite principal ofrece un baño inspirado en un spa, amplio espacio de vestidor y vistas privadas al agua.
Una de las características destacadas de la propiedad es el elevador privado, que brinda acceso sin esfuerzo a todos los niveles, junto con un garaje privado para dos autos que ofrece amplio espacio de almacenamiento para vehículos, carros de golf, bicicletas y juguetes acuáticos.
Los navegantes apreciarán el muelle privado con acceso directo al Golfo y sin puentes, lo que hace que los días espontáneos en el agua sean increíblemente convenientes.
Ya sea que te dirijas a Sanibel, Captiva, Fort Myers Beach o al Golfo de México, la navegación y la pesca de clase mundial están a solo minutos.
Puntos destacados
Residencia frente al agua de lujo recién construida
Elevador privado que sirve todos los niveles
Garaje privado para dos autos
Muelle privado con acceso directo al Golfo (sin puentes)
Plano de planta de concepto abierto con abundante luz natural
Encimeras de cuarzo y acabados de diseñador
Ventanas y puertas resistentes a impactos
Vistas al canal y al preserve de manglares
Camina hasta la Marina de Cape Harbour, restaurantes, tiendas y entretenimiento
Ideal como residencia principal, casa de vacaciones o inversión de alquiler de lujo
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5816 Shell Cove Drive 119, Cape Coral, FL 33914, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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