Casa en venta en 5215 Pelican Blvd, Cape Coral con MLS-C7526731
5215 Pelican Blvd, Cape Coral, FL 33914
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 4 dormitorios y 2.5 baños con acceso directo al Golfo y ubicación muy deseable en el suroeste de Cape Coral
- Piscina de agua salada resurfaciada con solárium y calefacción eléctrica, completada en 2023
- Muelle de composite con pasillo para el capitán y elevador de barco de 10,000 libras
- Jardín completamente vallado con vistas al canal que crean un entorno relajante en toda la propiedad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia amueblada de 4 dormitorios y 2.5 baños con acceso directo al Golfo y una ubicación muy deseable en el suroeste de Cape Coral es una propiedad única. El área de vida al aire libre está diseñada para disfrutar del estilo de vida junto al agua con una piscina de agua salada resurfaciada y solárium completada en 2023, calefacción eléctrica, muelle de composite con pasillo para el capitán y elevador de barco de 10,000 libras y choza de tiki. El jardín completamente vallado agrega privacidad mientras que las vistas al canal crean un entorno relajante en toda la propiedad. Dentro, la cocina espaciosa con isla cuenta con armarios de madera de estilo shaker, espacio de contador amplio, asientos de bar para 8, un relleno de olla y ventana de impacto con pasillo a la lanai. La suite principal grande ofrece puertas de vidrio corredizas al área de la piscina con vistas al canal y un baño en suite renovado con una tina de inmersión independiente, ducha de paso de tamaño extra grande y gran tocador. Dos dormitorios para invitados espaciosos están ubicados hacia la parte trasera de la casa y comparten un baño grande que también funciona como baño de la piscina. El cuarto dormitorio está justo al lado de la cocina con puertas francesas y funciona perfectamente como oficina en casa, gimnasio, sala de juegos o espacio adicional para invitados. Un baño de medio tamaño y una lavandería interior agregan comodidad y funcionalidad. Ubicada a poca distancia a pie del parque Rotary y senderos naturales y a un corto paseo en bicicleta del puerto deportivo Tarpon Point con restaurantes, tiendas y entretenimiento junto al agua, esta propiedad también se encuentra a pocos minutos de las comodidades cotidianas mientras ofrece lo mejor de la vida en el suroeste de Florida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5215 Pelican Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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