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Apartamento en venta en 951 Brickell Avenue 3403, Miami, FL 33131 con MLS-A12072462

📍 951 Brickell Avenue 3403, Miami, FL 33131

$519,000.00

1 Dorm.

1 Baños

702 Sqft / 65.22 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Unidad 1/1 en el piso 34 de The Plaza
Balcón orientado al oeste con atardeceres sobre Brickell Ave
Cocina con despensa y barra de desayuno que se integra al salón
Amenidades de resort: piscina, jacuzzi, gimnasio y más

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Unidad 1/1 hermosa en The Plaza en el piso 34, con vistas a la prestigiosa Brickell Ave. Cocina con despensa y barra de desayuno peninsular que continúa en el espacio de sala principal. Pasillo con baño completo conecta el área de estar con el dormitorio, ofreciendo a los invitados acceso directo al baño. Lavadora y secadora dentro de la unidad. El balcón orientado al oeste ofrece atardeceres impresionantes sobre Brickell Ave y las luces deslumbrantes de la vida urbana. Las amenidades incluyen piscina estilo resort y jacuzzi, estacionamiento cubierto asignado, área de barbacoa, sauna, centro de fitness, sala social y billar, centro de negocios, almacenamiento de bicicletas y servicio de conserje 24 horas y valet. Además, solo está a un viaje en ascensor de toda la acción en Brickell y Downtown. ¡Sin evaluaciones especiales, reservas completamente financiadas! Fácil de mostrar.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $519,000.00

Precio original en que se listó: $519,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $739.31

Ver más unidades mismo edificio: The Plaza on Brickell en 951 Brickell Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 17 de agosto de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Cocina/Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 702 Sqft / 65.22 m²

Área Construida: 702 Sqft / 65.22 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Línea del horizonte edificios

Frente al agua: No

Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Alarma de Incendios

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno

Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador

Exterior: Balcón, Iluminación

Ventanas: Persianas, Tragaluz(s), Corrediza, Tragaluz(s)

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2008

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Madera, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 43

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,335.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 951 Brickell Avenue 3403, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $677.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Asignado, Valet/Aparcacoches

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Casa Club, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: THE PLAZA 901 BRICKELL CO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE PLAZA 901 BRICKELL CONDO UNIT 3403 UNDIV 0.166770% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26145-3163

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141381401390

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Liberty (broward)

Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 17 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de agosto de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 17 de agosto de 2026 7:03 pm

Última modificación registrada: 17 de agosto de 2026 7:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Brokers, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 34

Nombre de la calle: Brickell

Número de Calle: 951

Número de la Unidad: 3403

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33131

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 45' 52.5''

Longitud: W81° 48' 33.5''

Sufijo de la dirección: Avenue

Ver Propiedad en inglés MLS# A12072462

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $143,114

Valor Promedio de Vivienda $621,700

Renta Promedio $2,847/mes

Edad Promedio 36 años

Población 23,289

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