Casa en venta en 421 NE 70th Street, Miami, FL 33138 con MLS-A12072527
421 NE 70th Street, Miami, FL 33138
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en el histórico MiMo District.
- 4 dormitorios, 3 baños con techos altos y diseño de concepto abierto.
- Pisos de vinilo y chimenea, cocina con encimeras de cuarzo.
- Jardín trasero con jacuzzi para seis, gazebo, porche y riego automático.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad excepcional en el floreciente distrito MiMo de Miami. Situada en un lote de esquina prominente dentro del Distrito Histórico, esta residencia de esquina bellamente renovada de 4 dormitorios y 3 baños ofrece la combinación perfecta de estilo de vida, flexibilidad y potencial de inversión. Construida y totalmente actualizada con permisos en 2019, la propiedad presenta techos altos, diseño de concepto abierto, ventanas y puertas resistentes al impacto y al fuego, encimeras de cocina de cuarzo, pisos de vinilo, chimenea, una oficina en casa separada o suite de invitados con entrada privada, y un patio trasero meticulosamente paisajado completo con riego automático, gazebo, área de asientos en el porche y un jacuzzi para seis. Más allá de su atractivo como una impresionante casa unifamiliar, esta propiedad zonificada T4-R permite una amplia gama de usos residenciales y comerciales, incluyendo desarrollo multifamiliar, oficina en casa, centro de cuidado infantil, usos educativos, bed and breakfast y la potencial conversión en triplex, lo que la hace ideal tanto para inversores como para usuarios finales. Ubicada a solo dos cuadras de Biscayne Boulevard, minutos de Wynwood, el Distrito de Diseño de Miami, el centro de Miami y el futuro desarrollo Magic City, esta propiedad se encuentra en el corazón del Nuevo Distrito de Innovación de Miami. Una oportunidad rara de poseer un activo llave en mano con potencial de crecimiento excepcional en uno de los vecindarios más dinámicos y de apreciación rápida de Miami.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 421 NE 70th Street, Miami, FL 33138, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
