Apartamento en venta en 1200 Brickell Bay Drive 2501, Miami, FL 33131 con MLS-A12072613
1200 Brickell Bay Drive 2501, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia amueblada de 2 habitaciones y 2 baños
- Vistas al agua y a la ciudad desde el corazón de Brickell
- Balcón privado perfecto para disfrutar del horizonte de Miami
- Llave en mano y lista para mudarse, ideal para inversores o segunda vivienda
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Llave en mano y lista para alquilar! Esta residencia amueblada de 2 habitaciones y 2 baños en The Club at Brickell Bay ofrece impresionantes vistas al agua y a la ciudad desde el corazón de Brickell. El diseño espacioso cuenta con áreas de estar y comedor cómodas, habitaciones de buen tamaño y un balcón privado perfecto para disfrutar del horizonte de Miami y las vistas de la bahía. Ofrecida amueblada y lista para mudarse, lo que la convierte en una excelente oportunidad para inversores, una segunda casa o un usuario final que busque un auténtico estilo de vida en Brickell. Idealmente ubicada a poca distancia a pie de los restaurantes, tiendas, vida nocturna y entretenimiento de Brickell, con acceso conveniente a todo lo que Miami tiene para ofrecer.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1200 Brickell Bay Drive 2501, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
