Apartamento en venta en 1101 Colony Point Circle #123, Pembroke Pines, FL 33026 con MLS-A12072778

📍 1101 Colony Point Circle #123, Pembroke Pines, FL 33026

$236,000.00
2 Dorm.
2 Baños
En Venta
Foto del listado inmobiliario por Realtor pendiente

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad de esquina más grande
  • 2 dormitorios, 2 baños
  • 1180 pies cuadrados
  • Comunidad con piscina con calefacción, jacuzzi, sauna, tenis, teatro, muelles de kayak, biblioteca y servicio de transporte

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Estilo resort 55+ residencia de esquina más grande, 2 dormitorios, 2 baños. Bienvenido a este estilo brillante y espacioso con 1180 pies cuadrados, el confort se encuentra con la tranquilidad. Esta comunidad de estilo resort ofrece casa club, piscina con calefacción, jacuzzi, sauna, tenis, teatro, muelles de kayak, biblioteca, biblioteca y servicio de transporte. Esta casa ofrece el equilibrio perfecto entre relajación y accesibilidad. Nota: la asociación de propietarios incluye seguro, cable, internet, agua y alcantarillado.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $236,000.00
Precio original en que se listó: $236,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 31 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Alarma de Incendios, Entrada con Teléfono/Intercom, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón, Iluminación
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Otros equipos: Intercomunicador
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1979
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 5
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,678.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1101 Colony Point Circle #123, Pembroke Pines, FL 33026, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,014.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Autobús de cortesía, Piscina Climatizada, Biblioteca, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Otro, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Pista/Cancha de baloncesto
Nombre de la Subdivisión: COLONY POINT 4 CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Mantenimiento de la climatización
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COLONY POINT 4 CONDO UNIT 123 PER CDO BK/PG
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514012aa0220

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Kathleen Elem
Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan
Escuela Secundaria/Intermedia: Walter C. Young

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 31 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de agosto de 2026 4:00 am
Última modificación registrada: 31 de agosto de 2026 8:45 pm

Información Adicional

Cortesía de: Praxa Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Colony Point
Número de Calle: 1101
Número de la Unidad: #123
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33026
Condado: Broward
Latitud: N26° 0' 58.2''
Longitud: W81° 41' 58.8''
Sufijo de la dirección: Circle
Ver Propiedad en inglés MLS# A12072778 Ver Propiedad en inglés MLS# A12072778
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