Apartamento en venta en 2899 Collins Avenue 1624, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12072882
2899 Collins Avenue 1624, Miami Beach, FL 33140
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vista panorámica de la bahía, del horizonte de Miami y de atardeceres impresionantes
- Balcón abierto con el punto de vista perfecto para el paisaje urbano vibrante
- Edificio frente al mar con dos piscinas, gimnasio, seguridad y servicio completo
- Flexibilidad para alquileres de 90 días
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimente una vida elevada en Miami Beach desde esta residencia de esquina de primera categoría y muy deseada. Ubicada en un enclave caminable y amigable para peatones, cerca de tiendas y restaurantes, con el mundialmente renombrado Hotel Edition a solo unos pasos, esta residencia de alto piso, bellamente remodelada – Unidad 1624 – ofrece vistas panorámicas de la bahía, del horizonte de Miami y de atardeceres impresionantes. El balcón abierto brinda el punto de vista perfecto para atardeceres espectaculares y el vibrante paisaje urbano. En el interior, las mejoras cuidadosas incluyen acabados de diseñador, gabinetes a medida, encimeras de cuarzo, electrodomésticos premium y vestidores espaciosos construidos. Ubicada dentro de un edificio frente al mar, bellamente e impecablemente mantenido, con servicio completo, que ofrece dos piscinas, un gimnasio, seguridad y la flexibilidad de alquileres de 90 días.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2899 Collins Avenue 1624, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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