Casa en venta en 11390 SW 30th Street, Miami, FL 33165 con MLS-A12072949
11390 SW 30th Street, Miami, FL 33165
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con acabados de primera línea
- Piso de losa de porcelana Calacatta en las áreas principales
- Piscina y spa recién renovados con césped sintético de bajo mantenimiento
- Garaje para 3 autos con techo de doble altura y espacio para 6 vehículos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Impresionante residencia de concepto abierto con acabados de primera línea y excepcionales mejoras personalizadas en toda la propiedad. Situada en un lote de esquina altamente deseable, esta casa de 4 dormitorios y 3 baños ofrece una vida de lujo refinada. Grandes puertas frontales se abren a un plano iluminado con techos altos y vistas directas de la piscina y spa recién renovados. Las áreas principales de estar cuentan con piso de losa de porcelana Calacatta italiano de 48" × 48", creando un aspecto sofisticado y sin fisuras. En el centro de la casa, la cocina moderna impresiona con encimeras de doble borde de cascada y vistas panorámicas del exuberante patio trasero, creando un entorno ideal tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento. Un comedor formal complementa el espacio, perfecto para reuniones elegantes. Los dormitorios cuentan con suelos de madera cálidos, mientras que la suite principal ofrece vestidores a medida y un baño principal inspirado en un spa. La vida al aire libre se eleva con la piscina y spa recién renovados, nuevo paisajismo, césped sintético de bajo mantenimiento y una cocina al aire libre cubierta totalmente equipada. El garaje para 3 autos cuenta con techos de doble altura y puede alojar tres elevadores, proporcionando almacenamiento para hasta seis vehículos, junto con almacenamiento incorporado.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11390 SW 30th Street, Miami, FL 33165, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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