Casa en venta en 4535 N Jefferson Avenue, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12072980

📍 4535 N Jefferson Avenue, Miami Beach, FL 33140

$2,395,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,992 Sqft / 185.06 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Lote de 8,928 pies cuadrados en una de las calles más tranquilas de Miami Beach.
  • Casa de un solo piso con 3 dormitorios, 2,5 baños y 1,992 pies cuadrados de espacio habitable.
  • Ubicación ideal a pocos pasos del océano, Polo Park, el corredor de la Calle 41 y escuelas de alta calificación.
  • Oportunidad de renovar la casa existente o construir una residencia de 4,460 pies cuadrados con espacio para piscina.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad emocionante de vivir en un lote de 8,928 pies cuadrados (81' x 110') de gran tamaño en una de las calles más tranquilas y codiciadas de Miami Beach. Ubicado en la Avenida Jefferson en el codiciado vecindario Nautilus de Mid-Beach, esta casa de un solo piso con 3 dormitorios y 2,5 baños ofrece 1,992 pies cuadrados de espacio habitable, un plano amplio, un gran patio trasero y mucho espacio para agregar una piscina. Renueva la casa existente o construye una residencia totalmente nueva de 4,460 pies cuadrados en una calle conocida por su impresionante colección de casas de nueva construcción. Idealmente ubicada a solo unas cuantas cuadras del océano, Polo Park, el vibrante corredor de la Calle 41, el JCC de Miami Beach, escuelas de alta calificación y una variedad de restaurantes. Disfruta de un acceso conveniente a Downtown Miami y al Aeropuerto Internacional de Miami, ambos a aproximadamente 15 minutos de distancia. Contacta a los agentes de listado para obtener información adicional o para programar una visita privada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,395,000.00
Precio original en que se listó: $2,395,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,202.3

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 28 de agosto de 2026 5:26 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala, Florida/Comedor Combinado

Medidas

Área Habitable: 1,992 Sqft / 185.06 m²
Área Construida: 2,466 Sqft / 229.10 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Lavadora
Interior: Techos Altos
Exterior: Otro
Lavandería: En el Garaje
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1948
Techo: Tejas tipo barril
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Otro, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera, Terrazo
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,747.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4535 N Jefferson Avenue, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, En la Calle

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: NAUTILUS EXTENSION 5TH (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Ver observaciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NAUTILUS EX 5TH PB 44-13 LOT 7 BLK 27 LOT SIZE 81.170 X 110 OR 16936-0521 0995 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232220100070
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Oak Hill Elem
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de agosto de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 28 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de agosto de 2026 5:26 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de agosto de 2026 5:30 pm
Última modificación registrada: 28 de agosto de 2026 5:33 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Jefferson
Número de Calle: 4535
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33140
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 49' 11.5''
Longitud: W81° 52' 1.6''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# A12072980 Ver Propiedad en inglés MLS# A12072980
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