Dúplex en venta en 3530 SW 22nd Terrace, Miami, FL 33145 con MLS-A12073009

📍 3530 SW 22nd Terrace, Miami, FL 33145

$1,200,000.00
1,740 Sqft / 161.65 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Duplex ubicado en el centro, totalmente remodelado en 2024
  • 1/1 y 2/2 con cuarto de lavado
  • Amplio patio delantero y trasero
  • Estacionamiento para hasta 5 vehículos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Duplex ubicado en el centro, totalmente remodelado en 2024, 1/1 y 2/2 con cuarto de lavado. Amplio patio delantero y trasero, junto con amplio estacionamiento para hasta 5 vehículos. A una cuadra de Miracle Mile Coral Gables, a minutos de Coconut Gove, Brickell y Downtown Miami. Programa tu visita privada hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,200,000.00
Precio original en que se listó: $1,200,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $689.65

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)
Tipo de Propiedad: Dúplex
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 20 de agosto de 2026 4:00 am

Medidas

Área Habitable: 1,740 Sqft / 161.65 m²
Área Construida: 1,840 Sqft / 170.94 m²

Características

Frente al agua: No
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Contadores separados

Construcción

Año de Construcción: 1963
Techo: Tejas asfálticas
Número total de unidades: 0
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica, Terrazo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Dúplex
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $15,373.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3530 SW 22nd Terrace, Miami, FL 33145, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable No Disponible

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: AMD PLAT OF MIA SUBURBAN (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Historial de rentas, Depósito de Seguridad, Copia de Contrato(s) de Arrendamiento, Otra Información Disponible, Contratos de Servicio, Inventario de Bienes Personales, Listas de Equipos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 16 54 41 PB 4-73 AMND PLAT OF MIAMI SUBURBAN ACRES LOT 44 BLK 5 LOT SIZE 50.000 X 143 OR 10133-2188 0878 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141160092150
Zonificación: 5700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pinecrest
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de agosto de 2026 5:01 am
Última modificación registrada: 25 de agosto de 2026 5:01 am

Información Adicional

Cortesía de: Lexan Real Estate, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 22nd
Número de Calle: 3530
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33145
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 44' 55.7''
Longitud: W81° 44' 55.3''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12073009 Ver Propiedad en inglés MLS# A12073009
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