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Casa en venta en 2831 SW 21st Terrace, Miami, FL 33145 con MLS-A12071986

📍 2831 SW 21st Terrace, Miami, FL 33145

$1,200,000.00

3 Dorm.

3 Baños

1,855 Sqft / 172.34 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Santuario privado y con portón
Lote grande con espacio para piscina
Casa moderna renovada con influencia mediterránea Art Deco
Amplio salón familiar con techos abovedados y vista al patio trasero

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Santuario privado y con portón con un lote grande y espacio para una piscina. Ubicado en el área de Shenandoah/Silver Bluff y a minutos de Coral Gables, Coconut Grove y Brickell. Esta casa moderna renovada con influencia mediterránea Art Deco tiene mucha luz natural y una sala familiar muy grande con techos abovedados que miran al patio trasero y a la cabaña Chickee. Cocina abierta con gabinetes de madera y refrigerador de vinos que miran a la sala Florida y a la hermosa jardinería tropical. Un comedor semi formal separado conduce a una sala de estar espaciosa que mira al patio delantero. Raro vestíbulo de entrada circular con mosaico de pisos de losa que te envuelve al entrar en la casa. Impresionantes pisos de caoba original rodean la chimenea Art Deco. Mucho espacio para estacionar tu barco y varios autos. Camina a restaurantes, tiendas y boutiques. Zonificación de dúplex.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,200,000.00

Precio original en que se listó: $1,200,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $646.9

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 24 de agosto de 2026 2:57 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Cuarto de servicio / suite para suegros

Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,855 Sqft / 172.34 m²

Área Construida: 1,987 Sqft / 184.60 m²

Características de la parcela: Espacio para piscina, Árboles Frutales

Tamaño del lote en Acres: 0.24

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno

Interior: Techos Altos, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada

Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s)

Patio y Porche: Patio, Terraza

Ventanas: Persianas, Otro

Puertas: Puertas Francesas

Chimenea: Decorativo

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Ventiladores de Techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1949

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Madera, Baldosa cerámica, Arcilla

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle pública

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,320.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2831 SW 21st Terrace, Miami, FL 33145, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Cubierto

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: MILLERDALE (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MILLERDALE PB 6-18 LOT 32 & W1/2 OF LOT 33 BLK 2 LOT SIZE 75.000 X 140 OR 17650-3726 0697 1 COC 21548-0479 07 2003 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141090390540

Zonificación: 5700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Clifford O. Taylor / Kirklane

Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables

Escuela Secundaria/Intermedia: Ponce De Leon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 20 de agosto de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 24 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de agosto de 2026 2:57 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 24 de agosto de 2026 3:00 pm

Última modificación registrada: 24 de agosto de 2026 3:00 pm

Información Adicional

Cortesía de: Fortune International Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 21st

Número de Calle: 2831

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33145

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 45' 3.8''

Longitud: W81° 45' 35.4''

Sufijo de la dirección: Terraza

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# A12071986

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $70,592

Valor Promedio de Vivienda $560,300

Renta Promedio $1,769/mes

Edad Promedio 43 años

Población 29,454

Mortgage Calculator

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