Apartamento en venta en 3301 NE 1st Avenue H1503, Miami, FL 33137 con MLS-A12073048
3301 NE 1st Avenue H1503, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia en el piso 15 con vistas panorámicas de la ciudad
- Amplio balcón privado ideal para relajarse o entretener
- Amenidades de resort: piscina de borde infinito, jacuzzi, gimnasio de última generación, sala de vapor, sauna
- Ubicación céntrica en Midtown, cerca de Brickell y Miami Beach
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a Four Midtown Miami! Esta elegante y sofisticada residencia en el piso 15 ofrece un estilo de vida moderno y lujoso en el vibrante corazón de Midtown. La unidad H1503 presenta un diseño de concepto abierto lleno de luz natural, acabados premium y ventanas de piso a techo que muestran impresionantes vistas de la ciudad. Disfrute de un amplio balcón privado perfecto para relajarse o entretenerse mientras disfruta del horizonte de Miami. La residencia cuenta con una cocina elegante equipada con electrodomésticos de acero inoxidable, gabinetes contemporáneos y encimeras elegantes, además de una suite de dormitorio espaciosa y un baño bellamente decorado. Ubicada en uno de los barrios más dinámicos de Miami, Four Midtown brinda a los residentes amenidades estilo resort que incluyen una piscina de borde infinito, jacuzzi, gimnasio de última generación, sala de vapor, sauna, conserje 24 horas, seguridad y estacionamiento con valet. Salga de su puerta para experimentar restaurantes de clase mundial, compras de lujo, galerías de arte y vida nocturna justo en Midtown y en los barrios adyacentes del Design District y Wynwood. A minutos de Downtown Miami, Brickell y Miami Beach, este condominio ofrece el estilo de vida urbano definitivo. ¡Perfecto como residencia principal, casa de vacaciones o propiedad de inversión!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3301 NE 1st Avenue H1503, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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