Dúplex en venta en 4769 NW 17th Avenue, Miami, FL 33142 con MLS-A12073143
4769 NW 17th Avenue, Miami, FL 33142
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Uso mixto tienda/residencial
- Alquilado mes a mes
- Potencial comercial en el corredor de la 17ª Avenida
- Propiedad de dos estructuras
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Uso mixto tienda/residencial - Actualmente alquilado mes a mes. Potencial de uso comercial en el corredor de la 17ª Avenida. Propiedad de uso mixto de dos estructuras. Unidad frontal para uso de escaparate de tienda/servicios de congregación.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4769 NW 17th Avenue, Miami, FL 33142, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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