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Dúplex en venta en 2180 NW 30th Street, Miami, FL 33142 con MLS-A12073192

📍 2180 NW 30th Street, Miami, FL 33142

$600,000.00

2,652 Sqft / 246.38 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Oportunidad multifamiliar generadora de ingresos en Miami
Configuración doble vivienda/cuatro unidades de 2 652 pies cuadrados
Zonificación que permite de 2 a 9 unidades
Potencial de desarrollo futuro y flujo de caja sólido

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad multifamiliar generadora de ingresos en Miami! Esta configuración de doble vivienda/cuatro unidades de 2 652 pies cuadrados ofrece ingresos de alquiler inmediato y un gran potencial de ganancia con la zonificación multifamiliar que permite de 2 a 9 unidades. Ubicada en una zona de rápido crecimiento cerca del centro de Miami, las playas y las principales atracciones, la propiedad presenta un fuerte flujo de caja y potencial de desarrollo futuro. Las mejoras recientes incluyen un techo de aproximadamente 5 años con garantía restante y sistemas de aire acondicionado de aproximadamente 2 años o más nuevos. Con oportunidades adicionales de valor añadido y un vendedor motivado, esta es una inversión ideal para compradores que buscan ingresos, apreciación y potencial de expansión. ¡Programa tu visita hoy! Oportunidad multifamiliar generadora de ingresos en Miami! Esta configuración de doble vivienda/cuatro unidades de 2 652 pies cuadrados ofrece ingresos de alquiler inmediato y un gran potencial de ganancia con la zonificación multifamiliar que permite de 2 a 9 unidades.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $600,000.00

Precio original en que se listó: $600,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $226.24

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Dúplex

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 18 de agosto de 2026 4:00 am

Medidas

Área Habitable: 2,652 Sqft / 246.38 m²

Área Construida: 2,737 Sqft / 254.28 m²

Características

Frente al agua: No

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Contadores separados

Construcción

Año de Construcción: 1955

Techo: Plano

Número total de unidades: 4

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Dúplex

Número de unidades en la comunidad o edificio: 4

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,383.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2180 NW 30th Street, Miami, FL 33142, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: CAPLES AMD PL (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CAPLES AMD PL RE-SUB OF LOTS 1 THRU 5 PB 16-5 LOT 11 & E40FT LOT 6 LOT SIZE 6000 SQUARE FEET OR 10313-1116 0279 1 COC 23142-1360 02 2005 4

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131270320030

Zonificación: 6101

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Miami Jackson

Escuela Secundaria/Intermedia: Georgia Jones-ayers

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 18 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de agosto de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 18 de agosto de 2026 3:12 pm

Última modificación registrada: 18 de agosto de 2026 3:55 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 30th

Número de Calle: 2180

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33142

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 48' 12.7''

Longitud: W81° 46' 7.1''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# A12073192

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