Casa en venta en 19300 NW 45th Avenue, Miami Gardens, FL 33055 con MLS-A12073297
19300 NW 45th Avenue, Miami Gardens, FL 33055
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 habitaciones y 1 baño en una sola planta
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Ventanas y puertas de impacto con techo actualizado
- Dos entradas separadas y propiedad con cercado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta casa unifamiliar bellamente actualizada en Miami Gardens. Esta propiedad de 3 habitaciones y 1 baño ofrece una vida cómoda en una sola planta con un diseño funcional y numerosas mejoras. La casa cuenta con ventanas y puertas de impacto, un techo actualizado, aire acondicionado, pisos de losa en toda la propiedad, una cocina bellamente actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable y una propiedad cercada para mayor privacidad. Disfrute de una entrada pavimentada amplia con estacionamiento conveniente, además de una sala de lavandería/servicios separada. La propiedad también ofrece dos entradas separadas, proporcionando flexibilidad y conveniencia adicionales. La construcción CBS, agua y alcantarillado municipal, y SIN HOA hacen de esta casa una excelente oportunidad para compradores que buscan una propiedad bien mantenida sin restricciones de asociación. Ubicada convenientemente cerca de carreteras principales, tiendas, restaurantes, escuelas y necesidades cotidianas. Inquilino ocupado; por favor no moleste a los inquilinos. Visitas por cita con aviso previo. Contacte al agente de listado para programar su visita privada. No pierda la oportunidad de hacer de esta casa en Miami Gardens la suya.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 19300 NW 45th Avenue, Miami Gardens, FL 33055, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
