Casa en venta en 19300 NW 45th Avenue, Miami Gardens, FL 33055 con MLS-A12073297

📍 19300 NW 45th Avenue, Miami Gardens, FL 33055

$430,000.00
3 Dorm.
2 Baños
854 Sqft / 79.34 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 habitaciones y 1 baño en una sola planta
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Ventanas y puertas de impacto con techo actualizado
  • Dos entradas separadas y propiedad con cercado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta casa unifamiliar bellamente actualizada en Miami Gardens. Esta propiedad de 3 habitaciones y 1 baño ofrece una vida cómoda en una sola planta con un diseño funcional y numerosas mejoras. La casa cuenta con ventanas y puertas de impacto, un techo actualizado, aire acondicionado, pisos de losa en toda la propiedad, una cocina bellamente actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable y una propiedad cercada para mayor privacidad. Disfrute de una entrada pavimentada amplia con estacionamiento conveniente, además de una sala de lavandería/servicios separada. La propiedad también ofrece dos entradas separadas, proporcionando flexibilidad y conveniencia adicionales. La construcción CBS, agua y alcantarillado municipal, y SIN HOA hacen de esta casa una excelente oportunidad para compradores que buscan una propiedad bien mantenida sin restricciones de asociación. Ubicada convenientemente cerca de carreteras principales, tiendas, restaurantes, escuelas y necesidades cotidianas. Inquilino ocupado; por favor no moleste a los inquilinos. Visitas por cita con aviso previo. Contacte al agente de listado para programar su visita privada. No pierda la oportunidad de hacer de esta casa en Miami Gardens la suya.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $430,000.00
Precio original en que se listó: $430,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $503.51

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 10 de agosto de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 854 Sqft / 79.34 m²
Área Construida: 872 Sqft / 81.01 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.06

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Iluminación
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1972
Techo: Tejas tipo barril, Baldosa española
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,801.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 19300 NW 45th Avenue, Miami Gardens, FL 33055, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Adoquín

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras
Nombre de la Subdivisión: KINGS GARDENS SEC TWO (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KINGS GARDENS SEC TWO LOT 7 BLK 3 PB 91-55 LOT SIZE SITE VALUE OR 10133-557 0678 1 F/A/U 30-2105-014-0070 COC 22437-0586 06 2004 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3421050140070
Zonificación: 4400

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Charles Drew (broward)
Preparatoria/Bachillerato: Miami Carol City
Escuela Secundaria/Intermedia: Carol City

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de agosto de 2026 4:46 pm
Última modificación registrada: 27 de agosto de 2026 4:47 pm

Información Adicional

Cortesía de: Legacy Group Real Estate, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 45th
Número de Calle: 19300
Ciudad: Miami Gardens
Estado: Florida
Código Postal: 33055
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 55.8''
Longitud: W81° 43' 24.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW