Apartamento en venta en 335 S Biscayne Boulevard 2805, Miami, FL 33131 con MLS-A12073331
335 S Biscayne Boulevard 2805, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia excepcional en el corazón de Downtown Miami/Brickell
- Vistas espectaculares al Océano Atlántico, Bahía Biscayne y Río Miami
- Tres habitaciones por el precio de dos, con conversión flexible
- Amenidades de lujo: piscinas, gimnasio, restaurantes y acceso al hotel
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubra una residencia verdaderamente excepcional en el corazón de Downtown Miami/Brickell. Esta remodelación moderna inspirada en Europa exhibe vistas espectaculares del Océano Atlántico, la Bahía Biscayne y el Río Miami, complementadas por un diseño sofisticado y distintivo. Disfrute de la versatilidad de tres habitaciones por el precio de dos, con la segunda habitación transformándose sin esfuerzo en un amplio espacio de concepto abierto, oficina o suite de dormitorio/huésped mediante un sistema de paredes deslizantes Swiss Hawa y una cama de pared LGM de tamaño queen por el diseñador italiano Clei. Las amenidades incluyen dos elegantes salas de fiestas/conferencias, dos centros de fitness con saunas, piscinas familiares y de borde, una jacuzzi, estacionamiento en el lugar, seguridad 24 horas y servicio de valet. Dos restaurantes gourmet, una tienda de conveniencia y acceso privado al Hotel InterContinental Miami. Whole Foods, CVS, Bayfront Park y el Metromover están todos dentro de una cuadra. Vida segura y sofisticada con todas las comodidades y opciones de entretenimiento al alcance de su mano.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 335 S Biscayne Boulevard 2805, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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