Apartamento en venta en 1480 S Ocean Boulevard 116, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33062 con MLS-A12073350

📍 1480 S Ocean Boulevard 116, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33062

$240,000.00
1 Baños
375 Sqft / 34.84 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Estudio frente al océano con acceso directo a la playa
  • Cocina y baño completos en unidad de primer piso
  • Ventanas de impacto y pared de separación incorporada
  • Cuota de mantenimiento baja que cubre electricidad y agua

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡La vida en la playa en su mejor forma! Este raro estudio frente al océano ofrece la oportunidad definitiva de poseer justo en la arena en Lauderdale-by-the-Sea. Acogedor, encantador y listo para el toque personal del nuevo propietario, esta unidad de primer piso cuenta con una cocina y baño completos, ventanas de impacto y una pared de separación incorporada para mayor comodidad y privacidad. Disfrute de acceso directo a la playa y excelentes amenidades de condominio que incluyen una piscina reluciente, ascensores, lavandería en el sitio, vestíbulo, entrada con caja de llamada y una cuota de mantenimiento baja que cubre electricidad y agua. Se permiten alquileres hasta 12 veces al año, lo que hace que sea una inversión ideal o una escapada de fin de semana. Ubicado perfectamente cerca de todo lo que hace increíble a Lauderdale-by-the-Sea: gastronomía, compras, entretenimiento y, por supuesto, el océano justo fuera de su puerta. Oportunidades como esta no llegan a menudo. Actúe rápido: ¡esta no durará!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $240,000.00
Precio original en que se listó: $240,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $640.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 1 de septiembre de 2026 7:12 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Propiedad para Reparar

Distribución de las Habitaciones

Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Otro, Dormitorio Convertible
Baño del dormitorio principal: Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 375 Sqft / 34.84 m²
Área Construida: 375 Sqft / 34.84 m²

Características

Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad: Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica
Exterior: Otro, Ninguno
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(s) en la Pared o Ventada
Descripción de la unidad: Departamentos pequeño (Efficiency), Apartamento con jardín, Estudio

Construcción

Año de Construcción: 1959
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Arcilla
Número de Plantas/Pisos: 4
Código de zona de inundación: AE,VE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,285.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1480 S Ocean Boulevard 116, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $566.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Lavandería, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión: INTERNATIONAL STUDIO APT (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Fondos de reserva
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: INTERNATIONAL STUDIO
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: INTERNATIONAL STUDIO APT CONDO UNIT 116 PER CDO BK/PG: 5292/657
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494306CA0110

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: North Beach
Preparatoria/Bachillerato: Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de agosto de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 1 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de septiembre de 2026 7:12 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de septiembre de 2026 7:16 pm
Última modificación registrada: 1 de septiembre de 2026 7:16 pm

Información Adicional

Cortesía de: Reaction Realty Group, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 1480
Número de la Unidad: 116
Ciudad: Lauderdale-By-The-Sea
Estado: Florida
Código Postal: 33062
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 43.3''
Longitud: W81° 54' 25.1''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# A12073350 Ver Propiedad en inglés MLS# A12073350
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