Cuádruplex en venta en 535 NW 13th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-A12073375

LO DESTACADO:

• 4 unidades multifamiliares en Fort Lauderdale
• Dos dúplex lado a lado en folios separados
• 2 dormitorios/1 baño actualizados con aire acondicionado central
• 6 espacios de estacionamiento disponibles

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

533 y 535 Avenida 13 Noroeste son una inversión multifamiliares de 4 unidades en el submercado 33311 de Fort Lauderdale, compuesta por dos dúplex lado a lado en dos folios separados. Las cuatro unidades son apartamentos actualizados de 2 dormitorios/1 baño con aire acondicionado central, cocinas y baños actualizados, y la propiedad incluye seis espacios de estacionamiento. Tres unidades están actualmente ocupadas con una vacante, ofreciendo ganancia inmediata por aumento de arrendamiento y espacio para aumentar los alquileres existentes al nivel del mercado. Con el precio de venta solicitado de $825,000 ($206,250 por unidad), el ingreso neto operativo actual es de $31,600 por una tasa de capitalización del 3.83%. Llevar todas las unidades al alquiler de mercado de aproximadamente $1,800 por unidad aumentaría el ingreso anual a $86,400 y el ingreso neto operativo a $61,600, una tasa de capitalización del 7.47%. El acceso conveniente a carreteras principales, compras, restaurantes y empleo añade mayor atractivo para inversores e inquilinos por igual.