Casa en venta en 7111 NW 68th Avenue, Tamarac, FL 33321 con MLS-A12073407

📍 7111 NW 68th Avenue, Tamarac, FL 33321

$350,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,540 Sqft / 143.07 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Legal 3 dormitorios/2 baños totalmente remodelada
  • Habitación de Florida de gran tamaño
  • Techo nuevo 2020 y A/C más nuevo
  • Mantenimiento mensual bajo cubre césped, aspersores, limpieza a presión del techo y pintura exterior

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Venta corta, sujeto a aprobación del prestamista. Oportunidad rara de poseer una legal 3 dormitorios/2 baños totalmente remodelada en Faircrest 14, una comunidad 55+ bien mantenida en el corazón de Tamarac. Habitación de Florida de gran tamaño le brinda un área de estar adicional luminosa, y el garaje cubierto mantiene el coche protegido. Techo 2020, A/C más nuevo, eléctrico nuevo en toda la propiedad, cocina actualizada con encimeras de cuarzo, baños actualizados, pisos de madera vinílica, electrodomésticos de acero inoxidable, paisajismo exuberante, todos los permisos obtenidos. Nada más que mudarse. El mantenimiento mensual bajo cubre el cuidado del césped, los aspersores, la limpieza a presión del techo y la pintura exterior de la casa. Clubhouse, piscina comunitaria y un calendario activo de actividades para el estilo de vida 55+. Cerca de tiendas, restaurantes, oficinas médicas, Sawgrass Expressway y la autopista. COMUNIDAD 55+. TODOS LOS OCUPANTES DEBEN TENER 55 AÑOS O MÁS.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $350,000.00
Precio original en que se listó: $350,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $227.27

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 19 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,540 Sqft / 143.07 m²
Área Construida: 1,848 Sqft / 171.68 m²
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Refrigerador, Lavadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1971
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,405.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7111 NW 68th Avenue, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $120.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Cubierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club
Nombre de la Subdivisión: MAINLANDS OF TAMARAC LAKE (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MAINLANDS OF TAMARAC LAKES UNIT 14 72-5 B LOT 4 BLK 224
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494103031940
Zonificación: R-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hamlin Elementary
Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de agosto de 2026 5:02 pm
Última modificación registrada: 21 de agosto de 2026 5:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Lifestyle International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 68th
Número de Calle: 7111
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33321
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 42.4''
Longitud: W81° 45' 24.6''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12073407 Ver Propiedad en inglés MLS# A12073407
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