Propiedad de uso mixto en venta en 359 10th Street, Lake Park, FL 33403 con MLS-A12073413

LO DESTACADO:

• Ubicación en esquina prominente con alta visibilidad y fachada a lo largo de la 10ª Calle.
• Edificio de ±6,624 pies cuadrados sobre un lote de 0.35 acres, ideal para negocios que buscan exposición y accesibilidad.
• Amplio rango de usos permitidos: cuidado de mascotas, panaderías, salones de belleza, oficinas, venta al por menor, estudios, bancos, servicios médicos/dentales y reparación de equipos pequeños.
• Financiamiento del vendedor disponible y opción de arrendamiento flexible de aproximadamente 3,000 a 3,700 pies cuadrados.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta propiedad ofrece una rara oportunidad de adquirir o arrendar un activo comercial versátil en el corazón de Lake Park. El edificio de ±6,624 pies cuadrados se ubica en un lote de 0.35 acres, ofreciendo una fuerte visibilidad y fachada a lo largo de la 10ª Calle, ideal para negocios que buscan exposición y accesibilidad. Un área exterior bien mantenida añade flexibilidad para operaciones o uso por parte de inquilinos. Ubicado a una cuadra del cruce con semáforos de Park Avenue y Old Dixie Highway, el sitio se beneficia de un flujo constante de tráfico y conectividad con los corredores comerciales y residenciales cercanos. El edificio está limpio, bien mantenido y adaptable a una amplia gama de usos bajo la zonificación de Lake Park, apoyando usos amigables para peatones y que sirven a la comunidad. Usos permitidos incluyen, pero no se limitan a: cuidado de mascotas, panaderías, salones de belleza, oficinas, venta al por menor, estudios, bancos, servicios médicos/dentales y reparación de equipos pequeños. Dentro de dos cuadras de un importante desarrollo de uso mixto con 595 unidades residenciales, un estacionamiento público y estacionamiento dedicado, la propiedad está posicionada para beneficiarse del aumento del tráfico peatonal y del crecimiento a largo plazo. Las mejoras recientes incluyen un nuevo techo con garantía transferible y dos nuevas unidades HVAC (de 3 toneladas y 5 toneladas), minimizando los costos de capital a corto plazo. Financiamiento del vendedor disponible. También disponible para arrendamiento, con opciones flexibles de aproximadamente 3,000 a 3,700 pies cuadrados. Llama para obtener detalles de precios.