Apartamento en venta en 9255 SW 125th Avenue 310-R, Miami, FL 33186 con MLS-A12073455
9255 SW 125th Avenue 310-R, Miami, FL 33186
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2 dormitorios y 2 baños
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Balcón privado
- Acceso rápido a la Florida Turnpike
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Bienvenido a este condominio de 2 dormitorios y 2 baños, muy bien mantenido, en la comunidad Kenland Pointe, altamente conveniente! Disfrute de una ubicación inmejorable en Kendall, justo enfrente de Town & Country, con Publix, restaurantes, tiendas y entretenimiento a pocos pasos, además de acceso rápido a la Florida Turnpike. En el interior, la casa cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, un diseño cómodo y funcional, y un balcón privado perfecto para relajarse al aire libre. Camine brevemente hasta las canchas de tenis y la gran piscina comunitaria, todo dentro de un vecindario tranquilo y peatonal. Con cuotas de HOA de solo $532/mes, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para convertirla en su hogar o añadir una propiedad bien ubicada a su cartera de inversiones. Actualmente alquilada hasta finales de noviembre.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9255 SW 125th Avenue 310-R, Miami, FL 33186, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
