Apartamento en venta en 3550 NE 169th Street 304, North Miami Beach, FL 33160 con MLS-A12073474
3550 NE 169th Street 304, North Miami Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- comunidad 55+ con reglas flexibles
- 12+ niños bienvenidos
- ubicación de joya
- apartamento de tercer piso completamente renovado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este apartamento de tercer piso completamente renovado desde cero presenta armarios de alta calidad importados de Alemania y una hermosa vista al canal con barcos y exuberante paisajismo. Tranquilo y sereno, con acceso al océano a través de los canales comunitarios. Las principales renovaciones del edificio están completas, incluyendo el techo, el ascensor, el dique costero y la pintura exterior. Espacio de estacionamiento asignado y almacenamiento adicional disponibles. La exposición directa al sur proporciona abundante luz natural, mientras que el balcón ayuda a mantener el interior fresco. Un muelle de cuarenta (40) pies está disponible para la asignación del derecho de uso, por consideración separada.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3550 NE 169th Street 304, North Miami Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
