Apartamento en venta en 2851 NE 183rd Street 2004E, Aventura, FL 33160 con MLS-A12115120

📍 2851 NE 183rd Street 2004E, Aventura, FL 33160

$299,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,466 Sqft / 136.20 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Gran unidad de 1466 pies cuadrados
  • 2 habitaciones y 2 baños
  • Vistas a la bahía desde balcón amplio
  • Amenidades: 2 piscinas, gimnasio, canchas de baloncesto y tenis, mini golf

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Mejor oferta en venta en Aventura para una unidad grande de 1466 pies cuadrados, 2 habitaciones y 2 baños en Puerto Admirals! La unidad viene recién pintada, con mucho espacio de almacenamiento y una hermosa vista. Disfruta de la vista de la bahía desde tu amplio balcón. Pisos de vinilo impermeable en ambos dormitorios, todos los vestidores y la sala de estar. En el corazón de Aventura, esta comunidad estilo resort tiene mucho que ofrecer. Cerca de autopistas principales y centros comerciales, esta espaciosa unidad de 2 habitaciones 2 baños viene recién pintada, con mucho espacio de almacenamiento y una hermosa vista. Las amenidades incluyen 2 piscinas, un gimnasio, canchas de baloncesto y tenis, parrillas para barbacoa e incluso mini golf. La propiedad cuenta con seguridad las 24 horas, estacionamiento asignado y muchas plazas de estacionamiento para invitados.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $299,000.00
Precio original en que se listó: $299,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $203.95
Ver más unidades mismo edificio: Admirals Port en 2851 183rd St Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 29 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,466 Sqft / 136.20 m²
Área Construida: 1,466 Sqft / 136.20 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Intracostero
Frente al agua: No
Características de la piscina: Privado
Seguridad: Cerca de seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Otro
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto

Construcción

Año de Construcción: 1974
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 22
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,354.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2851 NE 183rd Street 2004E, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $969.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Otro, Mantenimiento
Nombre de la Subdivisión: ADMIRALS PORT CONDO WEST (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ADMIRALS PORT CONDO-EAST BLDG UNIT 2004 - 20TH FLOOR UNDIV .169% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILES 74R-114031 & 74R-183626 OR 13763-1475 0
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2822030275960

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Limestone Creek
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de octubre de 2026 9:03 pm
Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 3:04 am

Información Adicional

Cortesía de: Beach City Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 20
Nombre de la calle: 183rd
Número de Calle: 2851
Número de la Unidad: 2004E
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 43.5''
Longitud: W81° 51' 28.9''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12115120 Ver Propiedad en inglés MLS# A12115120
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